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听律网小编为大家整理了关于宅基地没过户合同效力及解除赔偿问题的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、宅基地没过户算谁的
根据我国法律规定，宅基地没有过户的，宅基地使用权还是属于农民自己的。宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则，房屋过户后宅基地使用权也相应转让。在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。根据《土地管理法》第六十二条规定：“农
二、效力待定合同怎么解除
以无权代理签订的效力待定合同为例，善意相对人可以撤销合同而不是解除合同，撤销合同应在行为人实施的行为被追认前，以通知的方式作出。根据《民法典》第一百七十一条第一款至第三款的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效
三、效力待定合同能不能解除
效力待定合同一般可以解除，符合法律规定，也可以被撤销。《民法典》第一百七十一条第一款、第二款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，
四、效力待定合同能否解除
效力待定合同需要代理人追认之后才能生效。因为效力待定合同属于当事行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。法律依据：《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施
五、如何解除效力待定合同
相对人除了有催告权外，还有撤销合同的权利。撤销权是指合同的相对人在法定代理人追认限制民事行为能力人所签订的合同之前，撤销自己对限制民事行为人所作的意思表示。但是相对人撤销这类合同必须满足善意的相对人才可以作出撤销合同的行为、意思表示必须法定代理人追认之前作出的。用通知的形式。法律
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