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一、拍房产过户与法律规定探究
一、法院拍卖买卖的房子如何过户，法律规定是什么 专业分析（一）首先确认是否解除了对该房产的查封;（二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门;（三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;（四）可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。三、法院拍的房子如何过户，法律规定是什么？ 专业分析个人取得法院判决拍卖的房产，如何办理登记过户手续，我现在简单介绍所需材料1、房屋登记申请书（原件）；（登记机构提供）2、申请人身份证明（原件及复印件1份）；3、婚姻关系证明（原件及复印件）；4、房屋所有权证（原件）；5、委托拍卖协议（原件）；6、拍卖成交确认书（原件）；7、证明房产转移的文件{人民法院（仲裁机构）已经发生法律效力的
二、拍房产过户法律规定与程序
一、1.私人房产交易法律程序概述2.私人房产交易法律规定及流程3.私人房产交易的法律程序与规定 法律分析私房买卖程序是签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。引用法规[1]《中华人民共和
三、拍房产过户法律规定与程序
一、1.私人房产交易法律程序概述2.私人房产交易法律规定及流程3.私人房产交易的法律程序与规定 法律分析私房买卖程序是签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。引用法规[1]《中华人民共和
四、拍房产过户法律规定与程序
一、1.私人房产交易法律程序概述2.私人房产交易法律规定及流程3.私人房产交易的法律程序与规定 法律分析私房买卖程序是签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。引用法规[1]《中华人民共和
五、拍房产过户法律规定与程序
一、1.私人房产交易法律程序概述2.私人房产交易法律规定及流程3.私人房产交易的法律程序与规定 法律分析私房买卖程序是签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。引用法规[1]《中华人民共和
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