一、卖房子的法律咨询
一、卖房合同纠纷如何处理？民法典有哪些规定？
协商、诉讼、调解、仲裁。1、协商。指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。
2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。
3、仲裁。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。
4、诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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二、委托中介卖房子的步骤
一、委托中介卖房，需要注意些什么
1、委托正规的中介卖房，签署《房屋出售委托协议》必不可少。
2、个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议。进行售房委托，卖方需要携带自己的身份证件、房产证，在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场，还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》。
3、需要注意以下几个方面
1、产权人本人不能亲自签约的，委托人需要拿出产权人签署的《授权委托书》。
2、《房屋出售委托协议》一式两份，两份协议（包括手工填写部分）应完全一致所有条款必须认真、如实、完整填写（尤其是房屋地址和产权证号，应按产权证登记的完整填写，不得漏填、简写）。
3、受托人签约的，以正确格式落款签字。
二、委托中介卖房如何挑选中介
委托中介卖房挑选中介可以查询中介公司的工商信息，如注册资金、公司地址等。除了上述方法，还可以到中介公司探访，询问从业人员有无相应的资格证书。《商品房销售管理办法》第二十五条的规定，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的...查看更多
三、委托中介卖房子的步骤
一、委托中介卖房，需要注意些什么
1、委托正规的中介卖房，签署《房屋出售委托协议》必不可少。
2、个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议。进行售房委托，卖方需要携带自己的身份证件、房产证，在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场，还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》。
3、需要注意以下几个方面
1、产权人本人不能亲自签约的，委托人需要拿出产权人签署的《授权委托书》。
2、《房屋出售委托协议》一式两份，两份协议（包括手工填写部分）应完全一致所有条款必须认真、如实、完整填写（尤其是房屋地址和产权证号，应按产权证登记的完整填写，不得漏填、简写）。
3、受托人签约的，以正确格式落款签字。
二、委托中介卖房如何挑选中介
委托中介卖房挑选中介可以查询中介公司的工商信息，如注册资金、公司地址等。除了上述方法，还可以到中介公司探访，询问从业人员有无相应的资格证书。《商品房销售管理办法》第二十五条的规定，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的...查看更多
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