合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第102页-听律网

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借款合同的效力：1、依法成立的合同，满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件，自成立时生效，否则无效；2、限制行为能力人、越权代理人，超越权限订立的合同，效力待定；3、重大误解、欺诈、胁迫、显失公平的合同，具有可撤销性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款

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2024-07-22

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买房时签订的合同哪些是无效的

买房时签订的合同以下情形是无效：1、非完全民事行为能力人订立的房屋买卖合同无效；2、违反法律强制性规定的房屋买卖合同无效；3、买卖双方以损害他人合法利益为目的，订立的房屋买卖合同无效；4、买房时签订的合同无效的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能

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2024-07-22

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购房的定金到底可不可退

购房的定金到底一般不可以退。但若接受定金的一方存在不履行债务，或履行内容不符合相关约定，致使不能实现合同目的的，可以请求退还定金，且应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五

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2024-07-22

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如何防范施工合同无效的风险

防范施工合同无效的风险的方式：1、订立合同时，当事人应当及时审查主体资格、合同内容及形式是否合法，相关文件是否齐备、真实等；2、履行合同时，双方应在法律规范的基础上，严格履行相关义务；3、防范施工合同无效的风险的其他方式。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适

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2024-07-22

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合同到期未续签单位是否要支付双倍工资

合同到期未续签单位是要支付双倍工资的。根据相关法律规定，合同到期未，用人单位提出不续签的，属于违法终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动

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2024-07-22

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逾期交房没有催告可以要求赔偿吗

逾期交房没有催告可以要求赔偿的。根据相关法律规定，卖方逾期交房的，当事人可以协商处理。协商不成的，买方可以要求卖方按照约定承担违约责任，没有约定或约定不明的，可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。法律依据：《最高人民法院关于审理商

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2024-07-22

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在什么情况下高利贷合同是无效的

在以下情况下高利贷合同是无效的：1、合同当事人不具有完全民事行为能力的；2、利率高于合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的；3、借贷目的是违法、犯罪的；4、高利贷合同是无效的其他情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付

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2024-07-22

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逾期交货与解除合同要承担什么责任

逾期交货要承担以下责任：一般情况下，应当承担续履行、采取补救措施等责任，但若违约导致合同根本目的无法实现的，应当承担损失赔偿责任。解除合同要承担以下责任：标的物已经交付的，承担逾期违约责任，标的物尚未交付且另一方提出解除合同的，承担损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》

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2024-07-21

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赠与合同中的要约与承诺指的是什么

赠与合同中的要约指的是：赠与人希望与他人订立合同，约定将自己的财产无偿给予受赠人的表示。承诺指的是：受赠人在要约确定的期限内，以通知的方式作出接受赠与的意思表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）

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2024-07-21

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口头担保合同是否有效

口头担保合同一般是无效的，但一方已经履行主要义务，对方接受的除外。根据相关法律规定，设立担保物权，应当依法订立书面担保合同。且除法定免除情形出现外，担保人应当按照合同的约定承担担保责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立

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2024-07-21

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