合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1544页-听律网

张伟律师

在一般情形下，房地产买卖合同一般在双方均签字、盖完毕后成立，同时生效。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条规定，依法成立的合同，

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2022-10-24

张伟律师

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行政合同效力是什么

行政合同效力表现为：合同的当事人在合同生效后，按合同约定履行义务、享有权利。根据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者

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2022-10-24

张伟律师

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合同上的条款没履行完合同是否可以生效

合同的生效并不以合同的条款是否履行为前提。合同符合法律规定的效力条件，一般在依法成立时生效。一般在合同生效后，合同当事人才开始履行合同义务。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政

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2022-10-24

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房产限售影响签合同吗

房产限售影响签合同。限售政策内签的房屋买卖合同，如果买卖双方符合限购政策中房屋买卖资格的主体条件，则其依法签订的房屋买卖合同是有效的；如果一方或者双方都不符合限购政策中的主体资格条件，则该合同是无效的。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下

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2022-10-24

张伟律师

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合同效力待定的原因有哪些

合同效力待定的原因一般为由限制行为能力人签订，其法定代理人尚未追认、以及行为人在没有代理权限或超出代理权限情形下签订尚未得到代理人的追认。根据《民法典》第二十二条的规定，不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追

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2022-10-24

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诈骗判几年

诈骗的判刑会根据具体的诈骗金额以及情形的严重性而定。例如，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚

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2022-10-24

张伟律师

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超出公司经营范围的合同有效吗

超出公司经营范围的合同如果符合意思表示真实等规定的条件，有效。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条规定，依法成立的合同，受

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2022-10-24

秦佃塔律师

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合同无效约定的仲裁管辖有效吗

在合同无效的情形下，约定的仲裁协议因为具备独立性，一般是有效的。《仲裁法》第十七条规定，有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。第十九

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2022-10-24

吕粲律师

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买卖合同无效定金怎么返还

买卖合同无效，定金应当如数返还给对方当事人。《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责

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2022-10-24

吕粲律师

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购房人何时可以解除购房合同

购房人在以下情形下，可以解除购房合同：1、房屋延迟交付且在催告后三个月内未交付；2、房屋主体结构质量不合格，不能交付；3、房屋交付后，出现严重影响正常居住的质量问题；4、其它可以既解除合同的情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定

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2022-10-24

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