合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1545页-听律网

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物业服务合同由业主委员会代表业主签订，并不需要全体业主签字。根据《物业管理条例》第十五条的规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用

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2022-10-24

张友财律师

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企业间融资借款合同合法是否有效

企业间融资借款合同在符合《民法典》第一百四十三条规定的条件时，有效。条件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。《最高

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2022-10-24

杨茗律师

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承包土地合同纠纷怎样处理

承包土地合同纠纷的处理方式包括和解、调解，申请仲裁和提起诉讼。根据《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第三条的规定，发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。第四条规定，当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包

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2022-10-24

史锁律师

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解除合同经济补偿金标准

解除合同经济补偿金标准：由用人单位解除劳动合同的根据工作年限，每满一年发给相当于一个月的工资，工作年限满6个月不满一年的，按一年的标准发放，不满6个月的按半年算；工作年限超过12年的，按12年计算。根据《劳动合同法》第四十七条第一、二款的规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，

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2022-10-24

史锁律师

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买卖合同纠纷的诉讼时效是什么

买卖合同纠纷适用的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人

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2022-10-24

史锁律师

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补充合同的法律效力是怎样的

如果符合意思表示真实等条件，补充合同具备法律效力。当事人应按照合同和补充合同履行义务。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百一十条规定，合

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2022-10-24

史锁律师

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质押合同什么时候生效

质押合同一般生效的时间为依法成立时。如果合同另有约定，以合同约定为准。《民法典》第四百二十七条规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围

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2022-10-24

史锁律师

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建设工程施工合同纠纷可以合并审理吗

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十六条的规定，建设工程施工合同纠纷在发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人

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2022-10-24

史锁律师

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承包经营合同解除情形有哪些

承包经营合同解除情形如下：1、符合土地承包合同中的解除条件；2、承包方自愿放弃承包土地。根据《农村土地承包法》第二十五条的规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第三十条规定，承包期内，承包方可以自

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2022-10-24

史锁律师

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对单方解除合同异议诉讼时效的规定有哪些

对单方解除合同异议诉讼时效的规定如下：《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的

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2022-10-24

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