合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1548页-听律网

杨青松律师

无权代理的法律后果是：如果被代理人拒绝追认，行为人应当履行债务或者赔偿善意相对人受到的损害。《民法典》第一百七十一条第一款至第三款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起

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2022-10-24

杨青松律师

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合同违约金约定的上限是多少

合同违约金没有具体的上限，但不能过分高于造成的损失。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的

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2022-10-24

杨青松律师

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合同履行完毕是否还能解除

合同已经履行完毕，但是符合解除的条件，是可以解除的。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条第一款、第二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情

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2022-10-24

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未成立的公司怎么与别人签订合同

未成立的公司不可以以公司的名义与别人签订合同，发起人未成立公司，可以以自己的名义与他人签订合同。《民法典》第五十七条规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第五十九条规定，法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止

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2022-10-24

杨青松律师

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私人借款合同如何签有效吗

私人借款合同具备借款时间、期限、还款期限等必要条款，符合《民法典》第一百四十三条规定的条件时，有效。应符合的条件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，

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2022-10-24

杨青松律师

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委托拍卖合同应当载明什么

根据《拍卖法》第四十四条的规定，委托拍卖合同应具有以下内容：1、委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；2、拍卖标的名称、规格、数量、质量；3、委托人提出的保留价；4、拍卖的时间、地点；5、拍卖标的交付或者转移的时间、方式；6、佣金及其支付的方式、期限；7、价款的支付方式、期限；8

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2022-10-24

杨青松律师

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合同生效要件是什么

按照《民法典》第一百四十三条，合同生效要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款、第二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行

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2022-10-24

杨青松律师

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一房二卖纠纷怎么处理

一房二卖纠纷，可以通过诉讼的方式处理。具体房屋产权归属，人民法院会依法作出判决。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合

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2022-10-24

杨茗律师

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持有效客票乘运义务是什么

根据《民法典》第八百一十九条的规定，持有效客票，承运人的义务是安全运输义务，及时告知旅客安全运输应当注意的事项。旅客对承运人为安全运输所作的合理安排应当积极协助和配合。《民法典》第八百二十条规定，承运人应当按照有效客票记载的时间、班次和座位号运输旅客。承运人迟延运输或者有其他不能

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2022-10-24

陈鸿雁律师

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买房子什么情况下可以改合同

买房子买卖双方协商一致的情形下，可以变更合同。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更

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2022-10-23

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