合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1578页-听律网

吕粲律师

合同有效期届满后未清偿，另一方当事人可以要求对方按照约定承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五

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2022-10-21

吕粲律师

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买受人如何主张解除合同

买受人可以在符合约定或法定解除情形下，通过送达而解除通知或者提起民事诉讼的方式主张解除合同。《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自

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2022-10-21

宫婧律师

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转让房屋虚报购价定性欺诈行为是否合法

转让房屋虚报购价被定性为欺诈，虚报价格是不合法的。根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《城市房地产管理法》第三十五条规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让

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2022-10-20

宫婧律师

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私人之间的借条具有法律效力吗

私人之间的，且符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件的借条，具有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一

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2022-10-20

史锁律师

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合同必须的生效要件有哪些

《民法典》第一百四十三条的规定适用合同民事法律关系，合同必须的生效要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力

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2022-10-20

史锁律师

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借名买房合同是否有效

借名买房合同如符合《民法典》第一百四十三条，一般是有效的。该条规定民事法律行为有效的条件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当

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2022-10-20

史锁律师

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借条有约定的担保期限有效吗

借条中约定担保人担保期限是有效的。《民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主

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2022-10-20

史锁律师

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被套路签订的合同是否有效

被套路签订的合同，如果属于被他人欺诈，可以撤销，撤销后没有法律效力。根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况

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2022-10-20

史锁律师

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合同纠纷的诉讼时效的规定是什么

合同纠纷诉讼时效适用的规定为《民法典》第一百八十八条，具体内容如下：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年

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2022-10-20

史锁律师

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出现合同约定解除情形的是否可以解除吗

出现合同约定解除的情形，当事人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律

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2022-10-20

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