合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1579页-听律网

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施工合同中未约定延误工期违约金，违约方应赔偿该违约行为所造成的损失。根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到

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2022-10-20

史锁律师

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建筑工程中的违约金如何支付

在合同明确约定了违约金条款的情形下，建筑工程中的违约金按照合同约定支付。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的

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2022-10-20

史锁律师

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租房合同有签半年的吗

租房合同有签半年的，具体的租赁期限，承租人和出租人可以自行约定。但是约定的租赁期限最长不能超过二十年。根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百

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2022-10-20

赵文帝律师

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中介合同有法律效力吗,违约如何赔

符合意思表示真实等法定条件时的中介合同有法律效力。违约时，按照合同中的违约条款赔偿。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百八十四条规

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2022-10-20

赵文帝律师

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和精神病人签订的房屋买卖合同是否会有效

如果该精神病人完全不能辨认自己行为，和该精神病人签订的房屋买卖合同无效。根据《民法典》第二十一条第一款的规定，不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（

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2022-10-20

户建忠律师

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合同盖法人章和公章有效么

合同盖法人章和公章，在符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件时，合同有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同

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2022-10-20

户建忠律师

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未成年人签的合同有效吗

如果是年满十六周岁，且以劳动收入为生活来源的未成年人、签订的合同符合意思表示真实等条件，合同有效。八周岁以上的未成年人签订的合同，一般效力是待定的。八周岁以下的未成年人签订的合同无效。《民法典》第十八条第二款规定，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全

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2022-10-20

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无权代理的买卖合同有效吗

无权代理的买卖合同对于被代理人而言，未经追认没有效力。《民法典》第一百七十一条第一款至第三款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，

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2022-10-20

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不可抗力解除合同要赔偿吗

因不可抗力解除合同，当事人一般不需要赔偿，具体以实际情形为准。根据《民法典》第一百八十条的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合

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2022-10-20

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双方的合同是否已经成立

双方如果是以合同书的方式签订合同，一般均签字、盖章时，合同成立。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人

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2022-10-20

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