合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1637页-听律网

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房屋买卖合同自成立的同时生效，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。此外，第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三

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2022-10-14

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退婚协议书有法律效力吗

依法订立的退婚协议书有法律效力，对双方具有法律约束力。退婚协议书的有效条件如下：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有

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2022-10-14

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租房合同丢了不退押金怎么办

租房合同丢了不退押金，如果有押金收据，可以尝试与房东协商是否可以退还押金。如果没有任何凭证，即使解除租赁合同，出租人不太可能将押金退还。所以建议，租房合同应当小心保存。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

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2022-10-14

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签销售代理合同有什么注意事项

签销售代理合同的注意事项：（1）订立合同时务必确认对方的身份和资格以及相关的书面证明；（2）了解对方资格、信用状况，留意对方的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符；（3）严格审查合同的实质和形式要件。《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由

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2022-10-14

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行纪合同的法律特征是什么

行纪合同的法律特征是：（1）行纪合同是双务有偿的诺成合同；（2）行纪合同的标的是行纪人为委托人进行的一定法律行为；（3）行纪人以自己的名义为委托人实施民事法律行为。《民法典》第九百五十一条规定，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。第九百五十二条

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2022-10-14

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合同履行权保护的原则

合同履行权保护的原则有诚实信用原则、平等原则、正确履行原则和全面履行原则、公平原则、以及兼顾附随义务原则等。当事人履行合同应当遵守法律法规，尊重交易习惯和公序良俗。《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易

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2022-10-14

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先履行抗辩权成立条件是什么

先履行抗辩权成立的条件有：（1）当事人需要互负债务。（2）当事人应有有先后履行顺序。（3）存在应当先履行的当事人不履行或者不适当履行的情形。《民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不

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2022-10-14

施鸿伟律师

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政府合同合法性审查包括哪些内容

政府合同合法性审查主要包括：（1）合同主体是否适格；（2）相关条款是否具备；（3）订立程序和合同内容是否合法；（4）合同是否公平，是否产生法律风险。《汕头市行政机关合同管理规定》第二十一条规定，市法制部门对行政机关合同法律审查的内容主要包括：（一）主体是否适格；（二）所涉事项能否

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2022-10-14

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传真合同盖公章是否有效

传真合同盖公章有效。传真可以有形地表现所载内容，所以在传真合同上盖公章就是以书面形式订立合同，所以传真合同上盖公章有效。依法成立的合同具有法律效力。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以

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2022-10-14

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无权代理人签订的合同是否有效

经被代理人追认的无权代理人所签订的合同有效。未经追认的无权代理行为，由行为人承担民事责任。《民法典》第一百七十一条第一款、第二款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三

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2022-10-14

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