合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第39页-听律网

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房屋租赁违约金的赔偿标准：以实际损失的30％为标准。根据相关法律规定，合同当事人约定的违约金超过造成的损失30％的，可以向人民法院起诉，请求予以减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违

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2024-08-10

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无效合同与可撤销合同是一个意思吗

无效合同与可撤销合同不是一个意思。区别包括：1、产生条件不同。无效合同因主体不适格、违反法律规定等条件产生，而撤销合同因欺诈、胁迫、重大误解等事由产生；2、效果不同。无效合同溯只会产生无效一种结果，而可撤销合同根据当事人的选择，可产生有效或无效的结果；3、其他区别。法律依据：《中

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2024-08-10

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附条件与附期限劳动合同的区别

附条件与附期限劳动合同的区别：附条件劳动合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，根据条件是否成就决定合同效力的发生或消灭的合同。附期限劳动合同是指事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款的合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动

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2024-08-10

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公司合同可以规定一年内不许辞职吗

公司合同不可以规定一年内不许辞职。该合同条款是违法的。根据相关法律规定，用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利，违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同条款无效。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，

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2024-08-10

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不安抗辩权定义的相关规定是什么

不安抗辩权定义的相关规定是：不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行或履行不符合约定的，后履行一方有权拒绝其履行请求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请

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2024-08-10

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患病职工合同期已满可以终止劳动合同吗

患病职工合同期已满不可以终止劳动合同的。根据相关法律规定，劳动者有患病或者非因工负伤，在规定的医疗期等情况的，用人单位不得以合同到期为由解除劳动合同，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本

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2024-08-10

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购房过程中有哪些是属于无效合同

购房过程中有以下情况是属于无效合同：1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同；2、房屋买卖合同内容或形式违反法律规定的；3、属于无效合同的其他情况。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许

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2024-08-10

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买房交了定金没签合同可以退吗

买房交了定金没签合同一般可以退。因为定金合同自实际交付定金时成立。不存在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的情形，支付方无权要求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实

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2024-08-10

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如果在租房子期间被盗房主有责任吗

如果在租房子期间被盗房主一般有责任的。但出租人仅在过错范围内承担责任。若房主提供的房屋设施完好无损，且房主尽到必要的安全保障义务的，房主不负责任，由盗窃者承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百

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2024-08-10

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签了购房合同可以退房吗

签了购房合同可以退房。且若违约退房的，需要承担相应的违约责任。但若双方已经办理相关登记手续的，则无法办理退房。根据相关法律规定，有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的行为，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同

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2024-08-10

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