合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第44页-听律网

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建设工程合同纠纷案件的当事人通常是承包人和发包人。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包人应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合

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2024-08-09

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店面提前退租要交多少违约金

店面提前退租应当按照合同的约定交纳违约金。合同没有约定的，根据实际损失数额承担赔偿责任。违约金由当事人约定，约定的违约金不能低于或者过分高于造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因

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2024-08-09

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勘察、设计合同承包人有哪些主要义务

勘察、设计合同承包人有以下主要义务：1、按照合同约定期限提交勘察、设计文件；2、配合施工，相互进行协作。承包人违约造成发包人损失的，应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人

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2024-08-09

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网贷电子签合同有效吗

网贷电子签合同符合法律规定的有效。电子数据方式能够有形地表现所载内容的，视为书面形式。当事人可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名，该签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形

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2024-08-09

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私人订立合同怎么才有效

私人订立合同具备以下条件的有效：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、合同目的合法。意思表示真实；3、当事人采用特定形式订立；4、依法办理批准等手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律

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2024-08-09

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未成年签投资合同有效吗

未成年签投资合同，如果为限制民事行为能力人，经其法定代理人同意、追认后有效。如果为无民事行为能力人，由其法定代理人代理签订的有效，否则无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意

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2024-08-09

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二手房阴阳合同安全吗

二手房阴阳合同不安全。合法成立并生效的合同应当是当事人的真实意思表示，阴阳合同中的阳合同属于当事人以虚假的意思表示订立的合同，不具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（

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2024-08-09

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委托人不向行纪人支付报酬时怎么办

委托人不向行纪人支付报酬时，行纪人对委托物享有留置权，并有权就该委托物优先受偿，但是当事人另有约定的除外。行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报

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2024-08-08

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双方约定违约金低于实际损失怎么办

双方约定违约金低于实际损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据实际情况予以增加。违约金的数额或者计算方法由当事人约定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

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2024-08-08

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迟延交付房款违约吗

迟延交付房款违约。合同生效后，当事人应当按照约定及时全面履行义务。当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

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2024-08-08

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