合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第45页-听律网

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装修不符合约定如果致使不能实现合同目的的，可以拒绝收房。买受人可以解除合同，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解

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2024-08-08

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什么情况单方可以解除合同

以下情况单方可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、当事人一方有根本违约行为致使不能实现合同目的；3、当事人一方迟延履行，经催告后仍未履行合同；4、法律规定的其他情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可

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什么情况下格式合同无效

下列情况下格式合同无效：1、当事人意思表示不真实；2、格式合同违反法律规定；3、合同中的格式条款不合理地免除或者减轻一方责任，加重另一方责任、限制另一方主要权利；4、法律规定的其他情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本

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2024-08-08

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租房税金由承租方承担合法吗

租房税金由承租方承担不合法。合同内容由当事人约定，但不得违反法律强制性规定。收受租金的出租方为纳税人，必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款。租赁合同中约定税金由承租方承担不合法。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法

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什么合同为格式条款合同

合同中存在当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款为格式条款合同。提供格式条款的一方应当遵循公平原则，尽到合理提示义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立

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租房应该怎样避免常见纠纷

租房应该注意以下事项避免常见纠纷：1、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；2、承租人转租时应当征求出租人同意；3、合同中应当约定提前退租事宜，并明确双方的权利义务和违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付

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租房合同没到期房东可以终止合同吗

租房合同没到期房东一般不可以终止合同。房东应当与租客协商一致解除合同，或者依法单方解除合同。房东在租房合同没到期时擅自终止合同的，应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时

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借款合同未注明借款期限有效吗

借款合同未注明借款期限有效。具备法律规定生效条件的合同有效，借款期限不是合同成立并生效的必要条件。合同对借款期限没有约定的，当事人可以达成补充协议。不能达成一致的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是

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三方协议无效的认定

三方协议无效的认定有：1、三方协议的意思表示不真实；2、三方协议违反法律强制性规定；3、三方协议的当事人不具有完全民事行为能力；4、法律规定的其他无效情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意

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借款合同如何确定诉讼管辖

借款合同诉讼管辖的确定是：1、因借款合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；2、借款合同的当事人书面协议管辖地点的，由约定地点人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条

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