合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第53页-听律网

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附和合同是指合同中的条款由当事人预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同。采用格式条款订立合同，应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立

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2024-08-05

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缔约过失的主要类型和赔偿范围是什么

缔约过失的主要类型是：1、一方假借订立合同，恶意进行磋商；2、一方在订立合同过程中泄漏商业秘密；3、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实等。赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿

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租赁合同与转租合同的关系

租赁合同与转租合同的关系是主合同与附合同。租赁合同是出租人与承租人订立的合同，转租合同是承租人与第三人订立的合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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2024-08-05

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根本违约和非根本违约的区别是什么

根本违约和非根本违约的区别是：根本违约不具有继续履行的可能，合同目的无法实现，当事人可以解除合同。非根本违约的违约方还能够继续履行，按照约定实现合同目的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（

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补充协议对原合同的效力大不大

补充协议对原合同的效力大。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。当事人达成补充协议，且协议约定明确的，对当事人具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立

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房屋租赁纠纷起诉书应该包括哪些内容

房屋租赁纠纷起诉书应该包括以下内容：1、原告的姓名、性别、年龄等；2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等；3、当事人的诉讼请求；4、案件的基本经过；5、证据和证据来源等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族

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房屋的承租权能作为遗产继承吗

房屋的承租权不能作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。房屋的承租权不能作为遗产继承，但与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将

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对方不履行合同怎么办

对方不履行合同可以依法向人民法院提起诉讼，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对方不履行合同构成根本违约致使合同目的无法实现的，当事人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

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2024-08-05

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连带之债的发生原因

连带之债的发生原因有：1、基于法律规定而发生，例如合伙企业中普通合伙人的连带债务承担、连带侵权责任承担、连带保证责任承担等；2、基于当事人约定而发生。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。第一千一百六十九条

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2024-08-05

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什么叫代位权

代位权是指因债务人怠于行使其债权而对债权人造成损害的，债权人以自己的名义代为行使债务人债权的权利。债权人行使代位权应当依法向人民法院提起诉讼，代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影

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2024-08-05

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