合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第50页-听律网

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开发商破产如果致使不能实现合同目的的，房子还能退。当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解

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2024-08-06

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规定承诺的期限有什么后果

规定承诺的期限有以下后果：1、承诺应当在要约确定的期限内到达要约人；2、承诺在期限内生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。第四百八十一条承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约

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二房东携房租及押金逃跑怎么办

二房东携房租及押金逃跑可以依法向人民法院提起诉讼。起诉必须符合法律规定的条件，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人携房租及押金逃跑属于违约行为，应当依法承担违约责任。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系

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行纪合同的特征有哪些

行纪合同的特征有：1、行纪合同主体具有限定性；2、行纪合同具有委托性质，属于提供劳务类合同；3、行纪合同的标的具有特定性；4、行纪合同的行纪人以自己的名义从事贸易活动。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬

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行纪合同委托人的权利有哪些

行纪合同委托人的权利有：1、有权要求行纪人妥善保管委托物；2、有权接收委托物；3、要求行纪人按照约定从事贸易活动。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支

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格式合同条款指的是什么

格式合同条款指的是当事人预先拟定，并在订立合同时无需与对方协商的条款。格式条款应当遵守法律规定，遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。提供格式条款的一方应当采取合理的方式提示对方注意格式条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定

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开发商申请破产房子怎么办

开发商申请破产买受人可以主张解除合同，要求退房。开发商申请破产后，不再具有履行能力的，当事人可以解除合同。合同解除后，还未履行的，终止履行。已经履行的，根据实际情况采取补救措施。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力

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格式合同侵害什么权益

格式合同可能侵害以下权益：1、不合理的免除或者减轻己方责任；2、加重对方责任、限制对方主要权利；3、排除对方主要权利；4、提供格式条款的一方未尽提示义务，侵害对方应当享有的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时

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格式合同有什么特殊性

格式合同有以下特殊性：1、不可协商性，格式条款在订立合同时无需与对方协商；2、持久性，格式条款由当事人预先拟定并可以重复使用；3、不平等性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合

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买卖合同的概念是什么

买卖合同的概念是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款等条款。买卖合同的出卖人未取得标的物所有权的，买受人可以依法解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受

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