合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第49页-听律网

晋爱琴律师

商品房不能按合同交付应当赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

121热度

2024-08-07

晋爱琴律师

在线咨询

反担保合同包括哪些内容

反担保合同包括以下内容：1、合同当事人的名称或者姓名及住所；2、担保形式；3、主债权债务的基本情况；4、债务的履行期限；5、担保期限；6、实现担保物权的方式；7、违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保

149热度

2024-08-07

晋爱琴律师

在线咨询

签购房合同应着重审查哪些条款

签购房合同应着重审查以下条款：1、房屋所有权转移手续办理；2、房屋质量；3、房屋价款及支付方式、支付期限；4、违约责任；5、合同解除方式条款等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同

131热度

2024-08-07

晋爱琴律师

在线咨询

预防担保合同欺诈有哪五种具体措施

预防担保合同欺诈有以下五种具体措施：1、对担保财产的合法性进行审查；2、对担保财产的价值进行审查；3、确定债权人实现担保物权的方式；4、对担保人的信用进行审查；5、依法办理担保物权设立手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定

116热度

2024-08-07

晋爱琴律师

在线咨询

收了2万定金不想卖房了怎么办

收了2万定金不想卖房了属于违约行为，应当双倍返还定金并承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

128热度

2024-08-07

晋爱琴律师

在线咨询

买卖合同已签承租人要求买此房怎么办

买卖合同已签承租人要求买此房的处理有：1、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任；2、出租人履行通知义务后，承租人在十五日后要求购买的，视为承租人放弃优先购买权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房

138热度

2024-08-07

晋爱琴律师

在线咨询

买卖不破租赁租金交给谁是否有例外

买卖不破租赁租金交给买受人，买卖不破租赁有例外：1、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力；2、租赁物被人民法院依法采取强制执行措施的，租赁合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动

120热度

2024-08-07

晋爱琴律师

在线咨询

解除房屋买卖合同的条件有哪些

解除房屋买卖合同的条件有：1、当事人协商一致；2、房屋未取得所有权导致不能实现合同目的；3、当事人一方存在根本违约行为；4、法律规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解

188热度

2024-08-06

晋爱琴律师

在线咨询

老公帮老婆签认购书有没有效

老公帮老婆签认购书的，如果有代理权限或者事后经当事人追认的有效。民事主体可以通过代理人订立合同，代理人在代理权限内，以被代理人名义订立的合同对被代理人发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事

161热度

2024-08-06

晋爱琴律师

在线咨询

附期限的承诺是什么

承诺不可以附期限。民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。承诺在要约确定的期限或者合理期限内到达要约人的，承诺生效，合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至

177热度

2024-08-06

«
1
2
...
46
47
48
49
50
51
52
...
1681
1682
»

热点推荐

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括什么

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

分居多长时间才能诉讼离婚的

分局时间长短并不是诉讼离婚的必要条件，一方如果有证据证明夫妻感情已经破裂，可以随时向法院起诉离婚。诉讼离婚中，如果夫妻是因为感情不和分居两年，能确定夫妻感情破裂，调解无效的，向法院起诉离婚后，法院应当判决准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款、第三款　夫妻一

房子抵押贷款流程

　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

哪些要素会构成非法出售非法制造的发票罪

非法出售非法制造的发票罪的构成要素有：1、主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；2、主观上是直接故意；3、客体是国家的发票管理秩序和税收秩序；4、客观上是行为人实施了非法出售制造发票的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百零九条第二款伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造

离婚人士再结婚需要什么手续

离婚人士再结婚需要的手续有：1、双方准备好申请办理结婚的相关材料，包括夫妻双方的户口证明、居民身份证、双方各自所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明、离婚证或判决书；2、双方当事人必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记才可以。法律依据：《婚姻登记条例

老婆出轨离婚债务怎么分配

老婆出轨离婚债务的处理方式是：个人债务个人偿还。夫妻共同债务由夫妻共同承担，承担的方式是：首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十四条　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同

解答律师排行榜

本周

本月

成晗敏

已解答4人

听律合同事务律师说法

服务范围：

最近在线律师

解答律师排行榜