房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第108页-听律网

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房屋产权到期是可以续期的。土地的所有权是国家的，我们只是拥有使用权，而到期的就是这土地使用时间。所以我们只需要向土地管理局缴纳土地出让金就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的

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2024-07-18

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土地占用补偿标准

　　一般情况下，土地占用补偿标准如下：　　１、征收耕地补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.3万元。　　水田平均每亩补偿9万元。　　菜田平均每亩补偿15万元。　　２、征收基本农田补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.8万元。　　水田平均每亩补偿9.9万元。　　菜田平均每亩补偿15.6万元。　

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2024-07-18

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房产过户给妻子新规定

　　房产过户给妻子免征契税。　　财政部发布的《国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原属于夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻

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2024-07-18

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使用权的房子能买吗

使用权的房子不能买。业主拥有的不是产权，而是使用权，是无法对房屋进行处分的；在交易过程中也会遇到户口的问题，并且无法办理过户手续，后续会有很大风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法

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2024-07-18

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已网签的房屋如何转让

已网签的房屋转让的方式：已网签的房屋想要转让的，需要事先跟开发商或者卖家商议好，再在网上申请撤销网签，最后重新签订新的合同就可以转让了。法律规定，当事人协商一致的，合同可以转让。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更

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2024-07-18

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购房定金能退吗

购房定金能退，但是要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的

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2024-07-18

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房屋维修基金交给谁

　　房子维修基金一般都是交给房产局的，但也有由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。　　《住宅专项维修资金管理办法》　　第三条　　本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基

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2024-07-18

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房产更名和过户的区别

房产更名和过户的区别：1、房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方式交易房产，并到房屋权属登记处办理的一些变更手续；2、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百

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2024-07-18

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2020年疫情免租申请书怎么写

2020疫情免租申请书的写法：1、申请免租的条件，即疫情原因；2、申请免租的原因，如个人经济条件等；3、申请免租的地点和时间；4、免租申请人的身份信息。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（

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疫情期间房租可以延期吗

疫情期间房租可以延期。法律规定，疫情期间，租赁人与承租人协商一致的，可以延长交租期限。同时，中国人民银行明确表示，疫情期间，对于因医务治疗、疫情隔离等原因的人，可以适当放宽交租条件与时间。法律依据：《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（四）完善受疫情影响的

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2024-07-18

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