房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第106页-听律网

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　　不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。　　《不动产登记暂行条例》　　第六条　　国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管

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2024-07-19

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维修基金交给谁

　　《住宅专项维修资金管理办法》第十条：业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。　　直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户

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2024-07-19

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安置房可以办房产证吗

　　安置房可以取得房产证的，只是相较于其它类型的房产证办理时间可能会较长。安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。　　但是要注意，有的地方政策会相对有所不同，比如安置房已超5年，但仍不能上市交易，因此具体办理房产证和交易需要看各地地区的政策。　　法律规定：　　《

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2024-07-19

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房产证共有人最新规定

房产证共有人最新规定：房产证上有两个人或者两人以上的名字的时候，一般都是按照按份共有的形式存在。除非证上所显示的人是家人或者法定夫妻关系，那就按照共同共有的形式存在。这些都是共有的体现，主要是为了保护共有人的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产

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2024-07-19

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房产公证有法律效力吗

　　房产公证后是有法律效力的，房产公证书按司法部门规定的格式制作，自签署之日起生效。　　法律依据：《公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充

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2024-07-19

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不动产权证怎么办理

　　办理不动产权证的程序为：1、确定开发商已经进行初始登记；2、到管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表；3、领取测绘图；4、领取相关文件；5、缴纳公共维修基金、契税；6、提交申请材料；7、按照规定时间领取不动产权证。　　法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登

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2024-07-19

黄婷婷律师

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办房产证需要什么证件

办房产证需要的证件：1、申请人身份证明；2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）；3、土地使用权证书（附图）原件及复印件；4、规划部门出具的规划验收证明；5、建设部门出具的质量验收证明。法律依据：《中华人民共和民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办

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2024-07-19

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开发商交房必备条件

开发商交房必备条件包括：1、行政机关颁发的验收合格证明；公用事业部门出具的验收合格证明；房屋面积测绘报告。2、《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》商品房买卖合同。法律依据：《建设工程质量管理

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2024-07-19

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房屋抵押流程

房屋抵押银行贷款的办理流程：1、双方订立抵押合同，抵押合同应当以书面形式订立2、携带身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款；3、到房产所在区县房地局办理抵押登记手续；4、银行发放贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规

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2024-07-19

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产权到期怎么办

产权到期是可以续期的。土地的所有权是国家的，我们只是拥有使用权，而到期的就是这土地使用时间。所以我们只需要向土地管理局缴纳土地出让金就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定

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2024-07-19

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