房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第105页-听律网

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　　根据法律规定，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。　　１、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　　２、土地被征用前３年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基

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2024-07-19

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经济适用房产权多少年

　　经济适用房产权的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。　　法律依据：《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十一条　严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购

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2024-07-19

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房产证没下来能更名吗

房产证没下来是不可以更名的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因为缺少房产证而无法办理手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有

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2024-07-19

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工业用地征收补偿

　　《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。工业用地征地补偿：　　１、奖励性补偿费　　２、厂房重置成新价　　厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只

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2024-07-19

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继承的房产再出售新政

　　继承房产再出售新政的内容为：２月１９日，三部委联合发布新政，从２月２２日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。　　按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。对个人购买家

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2024-07-19

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房子过户需要什么手续

　　办理房屋过户一般是下面这些流程：　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证，上面只有一个人的名字）。　　2、卖方需要的材料：身份证原、复印件。若是已婚的话

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2024-07-19

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房屋维修基金的用途

　　住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。　　根据国家法律规定，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。　　法律依据：　　《住宅专项维修资金管理办法》第三条　　本办法所

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2024-07-19

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维修基金怎么用

　　维修基金可以使用到以下情况：　　1、消防系统故障；2、建筑外立面装饰和公共高空构件严重脱落松动；3、物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏；4、电梯故障或停运；5、排水管道爆裂；6、玻璃幕墙炸裂；7、其它可能造成人身安全事故的紧急情况。　　法律依据：　　《住宅专项维修资金

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2024-07-19

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经适房申请条件

　　各个地方的具体申请条件不同，一般经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。通常来说应满足以下条件：城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：　　（一）具有当地城镇户口；　　（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的

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2024-07-19

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物权法屋顶漏水谁负责

屋顶漏水的负责人：1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三

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2024-07-19

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