房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第125页-听律网

晋爱琴律师

低保户是指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动力，享受最低生活保障补助的家庭。其住房或收入明显低于当地低保标准的居（村）民。若其有子女或直系血亲赡养，其房子归子女或直系血亲继承。若无赡养人，由政府赡养的，其房子归政府继承所有权。法律依据：根据2021年1月1日实施的《中华人民共和

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2024-07-11

晋爱琴律师

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国家给贫困户建房产权归谁

贫困户指生活困难家庭，没有专门政策补助。国家为其修建房屋之后，其房屋产权的归属，应该以不动产登记的事实为准，相关法律规定了不动产登记薄是物权归属和内容的根据。法律依据：根据2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记

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2024-07-11

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公共租赁住房可以买吗

对于符合条件的公共租赁住房可以买卖。承租人住满5年公租房后，可以以成本价+银行利息购买公租房自住，其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费。购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。同时公共租赁房不得上市

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2024-07-11

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房产更名费用怎么算

房产更名实际上就是进行房产过户，所需费用如下：1、营业税为全额的5.5%；2、个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；3、契税税率为3%；4、测绘费按照面积收费。二手房交易手续费为住宅6元每平米；5、登记费，80元每件，共有权证20元每件。法律依据：《房地产管理法》第

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2024-07-11

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房产过户费用是多少

房产过户费用不能一概而论，房子的情况不同，过户的费用也是不同的，要看是因继承、赠与还是买卖而发生过户。另外，还要考虑房屋面积，房产证是否满五年等因素。一般要交个人所得税、契税、印花税、增值税，不一样的交易方式，所征收的税也不一样。法律依据：《房地产管理法》第三十七条房地产转让，是

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2024-07-11

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房产过户给父母费用怎么算

房产过户给父母费用怎么算，要看是通过哪种方式进行过户，如果是赠与过户，则需要的费用如下：按房价2%缴纳公证费；按房价0.5%缴纳评估费；按房价3%缴纳契税；按房价1%缴纳土地增值税；按房价1%缴纳所得税；房屋产权登记费100元。法律依据：《房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指

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2024-07-10

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房产过户一般要多长时间

根据我国法律规定，房产过户一般需要的时间为自受理登记申请之日起的30个工作日。但各地具体手续程序不同，所需时间也会有所不同。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，缴纳税费，然后在不动产登记中心完成过户。法律依据：《

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2024-07-10

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房产证办不下来怎么起诉开发商

房产证办不下来，当事人可以向法院起诉开发商违约，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉要向有管辖权的法院提出，要提供原被告双方的身份信息，准备好起诉状，起诉状要按照被告人数提交相应的副本。法律依据：《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所

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2024-07-10

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房产证丢失怎么补办

房产证丢失后补办的流程如下：1、带本人身份证原件、复印件，并提交遗失补办书面申请，到当地房管局办理房产证遗失登记；2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；4、登报声明满30日没有异议后办理补证登记手续；5、十日后领取新证。法律依据：《

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2024-07-10

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房产证可以写未成年子女的名字吗

房产证可以写未成年子女的名字。要在房产证上加上未成年子女的名字的，需要携带各自的身份证、户口本、结婚证、孩子出生医学证明以及住房的房产证、契税证明、土地证等相关证件材料，到房管部门办理住房房产证加名手续。法律依据：《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记

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2024-07-10

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