房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第134页-听律网

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农村宅基地没有停止审批，其申请宅基地建房还是需要经过审批之后才可以发放不动产权属证书。其申请宅基地应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，向乡（镇）人民政府申请审核批准。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市

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2024-07-07

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平房过户新规定

房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。办理登记时应携带的材料有：1.房屋所有权证书。2.双方当事人身份证原件及复印件。3.买卖合同。4.房屋所有权登记申请书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六

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2024-07-07

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什么情况下房产证无效

房产证须由房地产管理部门发放，非房地产管理部门发的房产证是无效的，没有房产登记机关印鉴的无效或印鉴不真实的，房产证就是假的，无法律效力。如果房产证取得的手续或者过程不合法，以及办理过程中权力机关有不当行为的，房产证存在瑕疵，法院也可以判决无效。房屋灭失的，房产证也自然无效。法律依

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2024-07-07

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老人过世廉租房怎么处理

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。老人死后，廉租房不能被继承没在房屋没有过去的情况下，其子女可以居住。若房子到期之后，房子会被回收。法律依据：《深圳市人民政府关于印发深圳市低收入居民社会救助暂行办法的通

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2024-07-07

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2020外地人武汉买房新政策

外地人在武汉买房的政策条件如下：首先需要有购房资格；其次要有武汉本地2年的社保或纳税证明；最后，如果要办购房贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等。法律依据：《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用

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2024-07-07

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农村拆房补偿标准

房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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2024-07-07

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无房户有户口动迁补偿

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，不是户口。只要是有合法房屋位于拆迁范围内，就可以拿到补偿。法律依据：《土地管理法》第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助

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2024-07-07

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无房家庭怎么认定

国家没有统一的政策规定，各地认定的标准也不同。无房产证即无房屋产权登记记录，无已核发房屋产权所有权证和已进行房屋产权预告登记房屋；无事实拥有房屋，即实际拥有房屋产权但暂未办理房屋产权初始登记和未及时办理产权转移登记的房屋；未享受过房改等福利分房以上就是无房户的认定。法律依据：《关

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2024-07-07

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五保户的房子归政府吗

如果是在成为五保户之前的盖得房子，那属于私人的，若是成为五保户以后的盖得房子有政府出钱的话，是属于国家财产，供养对象是老年、残疾或者未满16周岁的村民，无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、抚养义务人，或者其法定赡养、抚养、抚养义务人无赡养、抚养、抚养能力的，享受农村五保供养

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2024-07-07

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赠与房产再出售新规定

赠与房产的，需要依法进行过户登记之后，房产才发生所有权转移效力，受赠人才完整的取得房屋的所有权，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，此事受赠人可以对其房产再出售。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消

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2024-07-07

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