房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3131页-听律网

史锁律师

有效的租房合同协议应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用

171热度

2022-05-21

史锁律师

在线咨询

拖欠租金的承租人有优先购买权吗

拖欠租金的承租人在租赁期间具有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。法律依据：《民法典》第七百二十六条　出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，

121热度

2022-05-21

史锁律师

在线咨询

公房承租人去世房子归谁

公房承租人去世房子归政府。公房租赁权不属于承租人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商承租。法律依据：《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者

171热度

2022-05-21

史锁律师

在线咨询

买房购房税什么时候交

买房购房税应自签订土地、房屋权属转移合同的10日内交纳，或自取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳，凭完税证明办理房屋产权证书。法律依据：《契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属

151热度

2022-05-21

史锁律师

在线咨询

付了首付款的房子不想要了怎么办

付了首付款的房子不想要了购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权

179热度

2022-05-21

史锁律师

在线咨询

车库自己可以改成住房吗

车库自己具有独立产权的可以改成住房。车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权，物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。法律依据：《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设

345热度

2022-05-21

史锁律师

在线咨询

没有下来房产证房子怎么公证

没有下来房产证房子可以对交易行为进行公证，不得对产权变更进行公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《房产交易公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。法律依据：《公证法》第十一条　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下

157热度

2022-05-21

史锁律师

在线咨询

失业了住房公积金可以提取吗

失业了住房公积金账户封存的可以提取。员工失业离职的用人单位应当在一个月内办理该账户的封存业务，公积金账户封存后办理提取业务。部分地区对失业离职的住房公积金提取具有时间限制，有2年内不得提取、2年内再就业才能提取等要求。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的

169热度

2022-05-21

史锁律师

在线咨询

土地买卖违法追诉期如何规定

土地买卖违法追诉期规定是十年。非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的违反土地管理法规非法转让、倒卖土地使用权情节严重的行为，其最高刑为七年，适用于十年的刑事追诉时效。法律依据：《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法

106热度

2022-05-21

史锁律师

在线咨询

房东租房违约怎么赔偿损失

房东租房违约租房合同有约定的按照合同约定赔偿损失，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿，但赔偿数额不得超过租赁期内总房租数额的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约

179热度

2022-05-21

«
1
2
...
3128
3129
3130
3131
3132
3133
3134
...
3369
3370
»

热点推荐

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括什么

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

分居多长时间才能诉讼离婚的

分局时间长短并不是诉讼离婚的必要条件，一方如果有证据证明夫妻感情已经破裂，可以随时向法院起诉离婚。诉讼离婚中，如果夫妻是因为感情不和分居两年，能确定夫妻感情破裂，调解无效的，向法院起诉离婚后，法院应当判决准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款、第三款　夫妻一

房子抵押贷款流程

　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

哪些要素会构成非法出售非法制造的发票罪

非法出售非法制造的发票罪的构成要素有：1、主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；2、主观上是直接故意；3、客体是国家的发票管理秩序和税收秩序；4、客观上是行为人实施了非法出售制造发票的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百零九条第二款伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造

离婚人士再结婚需要什么手续

离婚人士再结婚需要的手续有：1、双方准备好申请办理结婚的相关材料，包括夫妻双方的户口证明、居民身份证、双方各自所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明、离婚证或判决书；2、双方当事人必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记才可以。法律依据：《婚姻登记条例

老婆出轨离婚债务怎么分配

老婆出轨离婚债务的处理方式是：个人债务个人偿还。夫妻共同债务由夫妻共同承担，承担的方式是：首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十四条　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同

解答律师排行榜

本周

本月

听律房产纠纷律师说法

服务范围：

最近在线律师

解答律师排行榜