房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3132页-听律网

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内蒙古防爆土地使用税不需要征收。对于各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治区、直辖市税务局确定暂免征收土地使用税，对仓库库区、厂房本身用地则依法征收。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第六条下列土地免缴土地使用税：（一）国家机关、人民团体、军队

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2022-05-21

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租房合同没要到期违约怎么办

租房合同没要到期违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求违约方继续履行并采取相应的补救措施；守约方行使合同解除权的，可以要求违约方承担相应的违约责任、赔偿相应的损失。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根

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2022-05-21

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抵押了的不动产权证有房屋产权吗

抵押了的不动产权证有房屋产权。办理抵押登记后不动产权证由业主自行保管，由贷款银行持他项权证。业主还清全部贷款终止抵押合同后需到房管部门办理撤销抵押登记，收回他项权证、重新颁发不动产权证，业主取得该房产的所有权利。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权

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2022-05-21

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房屋认购协议怎么写

房屋认购协议需要写明买卖双方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及违约责任条款，签订时注意房屋产权是否明确、是否存在定金不退的霸王条款等。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售

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2022-05-21

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二手房买卖只要通过中介公司就万无一失吗

二手房买卖不是通过中介公司就万无一失。通过中介进行二手房买卖需要注意中介假冒房东、中介设置合同陷阱、中介隐瞒房屋真实情况、中介赚取不合理高低差价、中介收取中介费以外的杂费、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人等行为。法律依据：《民法典》第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的

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2022-05-21

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采光差的房子有哪些特点

采光差的房子特点有：小区外部、自家楼栋周围有过高的建筑物遮挡；房子楼间距过窄；房子楼层过低；房子窗户过少或窗户过小；房子开间进深比例不合理；房子朝向不好。法律依据：《民法典》第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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2022-05-21

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住房公积金办理缴存登记吗

住房公积金应当办理缴存登记。自单位设立之日起30日内，经办人可以携带法人或单位负责人身份证、开业许可证明、职工身份证、与单位建立的劳动关系证明、住房公积金登记表到住房公积金管理中心办理缴存登记，持住房公积金管理中心的审核文件到受委托银行设立公积金账户。法律依据：《住房公积金管理条

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2022-05-21

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房子抵押合同有效吗

房子抵押合同依法成立即有效。有效的房屋抵押合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；抵押关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据：《民法典》第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：

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2022-05-20

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租房合同到期3年了还有效吗

租房合同到期3年了双方仍保持租赁关系的还有效。租房合同到期租赁双方未重新签订租房合同、未办理延期手续，且承租人继续占有使用房屋出租人没有提出异议的原租房合同继续有效，但应视为不定期租赁。法律依据：《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原

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2022-05-20

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租房合同按月租怎么写

租房合同按月租应写明当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰、设施、用途；月租的租赁期限；月租的租金数额与交租方式；房屋维修、装修的责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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2022-05-20

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