房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3286页-听律网

谢瑛律师

人民政府或人民法院可以撤销宅基地使用证。当事人可以自知道该具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，要求上级人民政府撤销宅基地使用证，或者自知道作出具体行政行为之日起三个月内提起诉讼，向人民法院起诉撤销宅基地使用证。法律依据：《农村宅基地管理办法》第四条县土地行政主管部门主管本行政

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2022-03-31

谢瑛律师

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新房办房产证流程是什么

新房办房产证流程是：开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单；缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用；开具完税证明，领取房产证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登

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2022-03-31

谢瑛律师

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起诉强拆的诉讼时效是多久

起诉强拆的诉讼时效是六个月。起诉强拆的诉讼时效自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算，超过二十年起诉强拆的人民法院不予受理。法律依据：《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出

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2022-03-31

谢瑛律师

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租房合同未到期不租了怎么办理

租房合同未到期不租了可以一方与另一方协商一致进行退房、解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时

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2022-03-31

谢瑛律师

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租房的合作合同怎么写

租房的合租合同可以写明出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；合租期间装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人

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2022-03-31

谢瑛律师

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征地补偿费如何管理

征地补偿费由村委会管理分配，村委会召开会议讨论，将80%以上的土地补偿款分给村民，其余部分由村委会管理使用，安置费和青苗费由征地部门直接发给被征地农民。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有

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2022-03-31

杨青松律师

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房屋继承纠纷诉讼期限为多久

判决的时间事实上是要根据具体的案情来综合分析确定的。相对复杂一点的案子可能需要的时间长一些，简单的案子相对短一点。　　目前来说，根据中华人民共和国民事诉讼法的相关规定，一审普通程序审限是六个月，一审简易程序审限是三个月，均是立案之日起

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2022-03-31

赵忠强律师

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二手房过户的流程规定是怎样的

二手房过户的流程规定是：签订二手房买卖合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明（只有初次买房需要提供以减免契税）等资料到房管局申请房产转移登记；交付房款交纳各类税费，领取过户回执。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方

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2022-03-30

韩伟律师

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协议拆迁补偿协议可以撤销吗

协议拆迁补偿协议可以撤销。协议因重大误解订立的、在协议合同时显失公平的、一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的，均能请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《民法典》第一百四十七条　基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构

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2022-03-30

韩伟律师

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拆迁能获得补偿房屋的房产证吗

拆迁能获得补偿房屋的房产证。拆迁获得补偿房屋是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的安置房满五年可以办理房产证，通过房产证确认房主取得的房屋所有权。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权

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2022-03-30

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两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

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