房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3288页-听律网

谢瑛律师

公租房可以进行租赁，不可以进行转租。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平的保障性住房。承租人擅自转租或调换的，应当退回公共租赁住房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条　承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁

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2022-03-30

谢瑛律师

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房产证过户流程是什么

房产证过户流程：携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记，房管局给予回执单，按照回执单的说明缴纳税金，领取过户回执。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋

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2022-03-30

陈鸿雁律师

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买商品房的流程是怎样的

　　1、签署认购书；　　2、签署正式房屋买卖合同；　　3、办理预售预购登记；　　4、抵押登记手续办理完预售契约登记后，如果有银行按揭贷款，首先购房人要与银行签署房地产抵押贷款合同，然后购房人与银行经办人须持抵押贷款合同和买卖契约及有关文件到房地局办理抵押登记手续。　　5、预售转让

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2022-03-30

张健律师

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有户口是否有居住权

有户口可以设有居住权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。有户口的行为人自身对房屋享有使用权，使用权包括居住权。法律依据：《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第

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2022-03-30

谢瑛律师

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农村房照过户怎么办理

农村房照过户的办理如下：对房屋进行测量绘图，填写房照过户申请表；上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门进行登记核查，核查通过予以过户。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府

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2022-03-29

谢瑛律师

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房屋租赁有哪些程序

房屋租赁程序有：双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证、房客查看房主产权证明；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，

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2022-03-29

谢瑛律师

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网上居住证申请流程是怎样的

网上居住证申请流程是：搜索本市流动人口服务管理综合信息系统，打开网站填写信息；填写完成确认提交、电联当地派出所询问是否通过，通过后15天内到递交申请的派出所领取居住证。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民

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2022-03-29

谢瑛律师

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办房产证土地证怎么办

办房产证土地证需由产权人到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；产权人到不动产登记窗口缴费领取房产证土地证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条　当事人或者其代

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2022-03-29

谢瑛律师

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房产纠纷中介不出庭作证怎么办

房产纠纷中介不出庭作证当事人可以向法院提出申请，要求对相关证据进行保，或者申请办理公证证明。经人民法院许可，中介可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证。法律依据：《民事诉讼法》第七十三条经人民法院通知，证人应当出庭作证。有下列情形之一的，经人民法院许可，可以通过书面

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2022-03-29

韩伟律师

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房屋拆迁补偿是否可以继承

房屋拆迁补偿可以继承。房屋拆迁补偿款是国家因公共利益的需要收回土地实施房屋拆迁行为时，对房屋所有权人给予的补偿款项，属于被继承人的合法财产，可以依法继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条　遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继

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2022-03-29

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