房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3302页-听律网

张牡律师

没有房产证的房子不可以进行交易。我国采用产权登记制度，没有取得房产证的房子存在没有产权证明的障碍、禁止进行买卖交易，不能依法登记办理房产证过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（

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2022-03-23

张牡律师

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居住证到期了怎么办理流程

居住证到期了办理流程如下：填写签注申请表交由工作人员核对、信息系统后台比对，比对系统一致的当场打印签注信息，居住地址信息发生变化的应当变更居住地址信息，比对核定不一致的不予签注。法律依据：《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地

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2022-03-23

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公租房对申请人收入有什么要求

公租房对申请人收入的要求有：在主城区具有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，家庭人均月收入低于上年度城镇居民人均可支配月收入的1.5倍，各地的收入标准略有不同。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标

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2022-03-23

张牡律师

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如何能解除房屋居间买卖合同

解除房屋居间买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除房屋居间买卖合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人

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2022-03-23

张牡律师

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存住房公积金的职工可以贷款吗

存住房公积金的职工可以贷款。公积金贷款需要借款人信用良好、已参加住房公积金制度，同时具有稳定的职业和收入，住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请

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2022-03-23

杨青松律师

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安置房会有土地证吗

安置房会有土地证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有土地证等三证，三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使

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2022-03-23

杨青松律师

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商品房土地使用权到期怎么办

商品房土地使用权到期：非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请

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2022-03-23

杨青松律师

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农村集体建设用地分类包括哪些

农村集体建设用地分类包括：（1）乡（镇）企业用地；（2）乡（镇）村公共设施和公益事业建设使用农民集体所有的土地；（3）农村村民建住宅使用农民集体所有的土地。法律依据：《土地管理法》第十九条　县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地

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2022-03-23

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签订房屋装修合同需注意哪些问题

　　第一，注意明确房屋装修合同的主体，最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息。　　第二，要明确工期，防止不能在预定时间内完成装修；　　第三，在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸　　第四，装修材料，最好标明材料的具体品牌、型号、价格、颜色等，有经双方签字认可的材料清单，

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2022-03-23

杨青松律师

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物业费过高怎么办

物业费过高业主可以要求物价部门进行协调，小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知按规定标准的70%交纳，过分高于政府指导价或市场指导价的可以通过仲裁或诉讼程序解决。法律依据：《物

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两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

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　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

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