房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3308页-听律网

李国帅律师

　　根据国务院1995年发布的《仲裁委员会仲裁收费办法》，当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会交纳仲裁费用，仲裁费用包括案件受理费和案件处理费。《收费办法》附件中列明了具体的案件受理费收费标准，标的额不同按不同的比例收费，如标的额为100万的案件受理费为15000元左右；案件处理费指

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2022-03-22

李国帅律师

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购买了二手房怎么过户

购买了二手房过户需要签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税务局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法

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2022-03-22

李国帅律师

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两个人租房住合同怎么签

两个人租房住合同签订时应写明合租双方的身份信息；合租房屋用途、位置面积；合租期限；租金数额、交付方式、交付时间；合租房屋维修责任、违约责任；合租房屋装修的约定、转租的约定；解除合同的条件。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租

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2022-03-22

李国帅律师

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哪些房产可以办理抵押登记

　　(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物;　　(二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和地上定着物;　　(三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;　　(四)依法通过出让、转让方式取得的国有土地的使用权;　　(五)依法取得所有权益的

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2022-03-22

李国帅律师

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房屋延期交付有赔偿吗

房屋延期交付有赔偿。延期交房可以按照合同约定的金额赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同没有约定或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额

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2022-03-22

李国帅律师

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如何解决房屋买卖的纠纷

房屋买卖的纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以交由双方约定指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和

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2022-03-22

魏海峰律师

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买二手房中介合同的内容有哪些

买二手房中介合同的内容有：二手房委托人的身份信息、中介的机构信息；二手房的基本信息；二手房的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任与争议的解决方式。法律依据：《民法典》第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服

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2022-03-22

徐同亮律师

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公用建筑面积不包括什么

公用建筑面积不包括：（一）售房单位自营、自用的房屋；（二）为多幢房屋服务的警卫室、管理用房；（三）仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；（四）其他购房人受益的其他非经营性用房。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面

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2022-03-22

徐同亮律师

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关于土地投标保证金比例的规定有哪些

关于土地投标保证金比例的规定有：土地投标保证金是投标人按照招标文件要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保，土地投标保证金的比例一般不得超过投标总价的百分之二。法律依据：《招标投标法实施条例》第二十六条招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项

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2022-03-22

陈鸿雁律师

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租房合同怎么写补充条款

租房合同补充条款可以写明租赁双方的基本信息、补充条款的基本内容以及条款的生效时间等，同时明确租房合同的正文内容或者以主合同作为附件，双方签字确认署明日期。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；

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2022-03-22

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