房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3311页-听律网

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租房与中介签三方合同可以写明租赁三方的基本信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；居间费用的数额及收取方式；解除合同的条件；违约责任以及争议的解决方式等。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第

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2022-03-21

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房屋租赁产生纠纷中介公司要赔偿吗

房屋租赁产生纠纷中介公司有过错的需要赔偿，无过错的不需要赔偿。房屋租赁产生纠纷其违约责任或侵权责任的承担仅限于租赁双方当事人，中介公司按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的，不需要承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第九百六十一条　中介合同是中

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2022-03-21

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办理动迁房房产证需要什么手续

　　第一步:先进行房地产的评估。　　到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。

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2022-03-21

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汽车按揭利率怎么算

汽车按揭利率根据央行基准利率计算执行，一般在5%-8%的区间范围内。车贷利率是贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动范围，经与借款人共同商定在借款合同中载明的汽车贷款利率，根据利率：车贷利息=贷款金额*年利率*期限。法律依据：《贷款通则》第十三条贷款人应当按照中国人民银行

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2022-03-21

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房屋合同纠纷起诉状怎么写

房屋合同纠纷起诉状应当写明买卖关系中原告、被告双方身份信息等基本情况；案由和诉讼请求；房屋合同纠纷的事实及证据理由；本案诉讼费的承担；起诉人署名以及日期。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方

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2022-03-21

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通过中介买二手房要注意的陷阱有哪些

通过中介买二手房要注意的陷阱有：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。法律依据：《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与

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2022-03-21

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契税有怎样的特点

契税的特点有：1、契税属于财产转移税，带有规费性质；2、契税的纳税人是产权承受人；3、契税采用比例税率，是在产权发生转移变动行为时依一定比例的税率课征。法律依据：《契税法》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第

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2022-03-21

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房地产开发企业预售商品房需要具备哪些条件

房地产开发企业预售商品房需要具备的条件是：房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产开发企业持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；房地产开发企业签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据：《城市商品

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2022-03-21

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没签租房合同的押金能退吗

没签租房合同的押金能退。租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后应予以退还，在违约时应予扣除，承租人可以与出租人协商根据实际情况退还押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当

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2022-03-21

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办理暂住证用的租房合同证明怎么写

办理暂住证用的租房合同证明可以写明租赁双方的姓名信息；房屋的位置用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条

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2022-03-21

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