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一、农村只有房产证,没有土地证怎么办房产证
您好，我来为您分析一下“农村有土地证怎么办房产证”这个问题的具体操作流程按照《房屋登记办法》第十条规定房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。想办理集体土地上面建设的房产证，需要给房管部门提供1、身份证明，
2、宅基证或者土地证，
3、规划手续（当地规划局或者乡里的规划部门），
4、村里的证明（证明你是本村人）。
引用法规
[1]《房屋登记办法》 第十条
[2]《房屋登记办法》 第八十二条
[3]《房屋登记办法》 第八十三条
二、房子无法办理不动产登记，应如何解决？
想知道农村房子没有土地证怎么办的朋友可参考以下有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。 一、 农村宅基地房产证需要提交的材料 《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料 （一）登记申请书; （二）申请人的身份证明; （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明; （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图; （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 二、 农村宅基地房产证办理的流程如下 （一） 申请人提交下列材料提出申请 （二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 （三） 公告; （四） 审核; （五） 收费; （六） 记载于登记簿; （七） 发证。阅读此文章的还浏览了
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