【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告听律网小编为大家整理了关于开放商害怕业主怎么闹的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。
一、"开放商害怕业主如何闹?"
1、业主到业主委员会投诉。
因为业主委员会有权力监督物业管理公司的各项工作,并且物业公司作出的各项管理决定都需要经过业主委员会的审核和同意才可以采用。假如物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话,那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚,严重的话,甚至可以把物业管理公司更换掉。
2、业主不交物业费
假如业主不交物业费的话,那么就会影响到物业管理公司的正常运作,那么物业管理公司的各项工作都会受到影响。
二、"业主应该如何化解与开发商的矛盾?"
1.闹是通俗的说法。如果是通过堵门、拉横幅、集体静坐等非法方式,公安机关是有权依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条第一款的规定,对扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的,情节严重程度,对实施者处以警告、拘留、罚款等处罚。情节严重的,还有可能触犯刑法。
2.在此特别提醒大家,虽然是为了维权,但以破坏公共秩序等非法的手段来维权,即使是合法正当的权益,也得不到法律的支持和许可。法律只保护合法的维权方式。合法地维权应当寻找开发企业违约、违法、违规的情形,通过协商谈判,向有关部门,如房管局等主管部门反映开发商的违法违规行为,向法院提起诉讼等方式,向开发商主张自己的合法权益。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国治安管理处罚法》 第二十三条
三、"开发商最怕业主闹如何化解矛盾,保护权益"
1、业主到业主委员会投诉。
因为业主委员会有权力监督物业管理公司的各项工作,并且物业公司作出的各项管理决定都需要经过业主委员会的审核和同意才可以采用。假如物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话,那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚,严重的话,甚至可以把物业管理公司更换掉。
2、业主不交物业费
假如业主不交物业费的话,那么就会影响到物业管理公司的正常运作,那么物业管理公司的各项工作都会受到影响。
五、"因小区违规交房各业主拉横幅算聚众闹事吗"
【问题解析】
打着维权的名义拉横幅,实则属于扰乱公共秩序的违法行为。维权应当理性,应当合理合法,拉横幅这种行为不可取。公安机关一般也是批评教育。
【法律依据】
法律依据
《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚,严重的行政拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
【点击快速获取专业回答】
如果您还想了解其他法律问题,听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
六、开发商跑路,业主怎么办?
1、购房者可先前往工商行政部门查询该商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;
2、若开发企业已进行了合法注销,那么购房者可持工商部门出具的开发商合法注销证明及商品房买卖合同原件、个人身份证等资料,前往房管部门申请办理房产证。
3、房管部门经核实后,应当予以办理。因为按照规定,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。购房者可以在破产期间凭借购房合同支付证明进行债权登记,也可以起诉要求对方承担违约责任。
七、"业主1年没拿到房子,气愤之下用尿泼开发商怎么办?"
你好,业主的行为是违法的,被拘留也是正常。若是对处罚决定不服,可以申请复议或者提起行政诉讼。
八、"您好,物管公司员工骂人,业主可以要求公司炒鱿鱼吗?"
你好,通常情况下如果单位单方面辞退员工是要支付经济补偿金的,但也会有例外,需视具体情况而定。
九、业主擅自拉横幅到开发商路到小区门口闹事吗?
如果拉横幅的行为有下列情形之一,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;(五)破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前述行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。十、商场限制员工十号开会,员工大闹冒犯什么法律?
你好,法律对此并无限定。公司应以员工手册和规章来处置。如果公司的员工手册和规章无或建立流程决裂法,也是无效的,公司就不能管理员工,因为你无依据。所以公司的人力资源管理是非常重要的。
十一、店铺售卖玩具,宣传含糖糖果,后被投诉后被关进派出所,现在会如何处罚?
可以以销售三无产品为由对你进行处罚。处罚依据是《零售商促销行为管理办法》第十二条 零售商开展促销活动,不得降低促销商品(包括有奖销售的奖品、赠品)的质量和售后服务水平,不得将质量不合格的物品作为奖品、赠品。
听律网引用法规
[1]《零售商促销行为管理办法》 第十二条
十二、"公司加班费问题成难题维权无门打官司可否解决"
您好,发生劳动争议之后,建议先协商,协商不成,可以搜集证据,去劳动监察部门投诉,或者申请劳动仲裁,维护自己的合法权益。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国,劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定,提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由,否则超过法律规定的申请仲裁时效的,仲裁委员会不予受理。如需法律帮助,可致电来询。
阅读此文章的还浏览了
以上这些听律小编为大家整理的开放商害怕业主怎么闹的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。