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查看完整报告一、如何申请强制执行不交物业费？
不交物业费，法院在受理案件后，首先会通过银行查封欠物业费的业主也就是所谓的被执行人的账户。如果该被执行者的账户是有钱的，银行就会进行划扣，如果账户里没有钱，法院就会对被执行人名下的相关资产进行查封，进行拍卖或者其他处理以抵扣物业费。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二百四十九条规定，法律文书指定交付的财物或者票证，由执行员传唤双方当事人当面交付，或者由执行员转交，并由被交付人签收。
有关单位持有该项财物或者票证的，应当人民法院的协助执行通知书转交，并由被交付人签收。
有关公民持有该项财物或者票证的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。
引用法规
[1]《民事诉讼法》 第二百四十九条
二、不交物业费，法院强制执行会怎么处理？
不交物业费，法院强制执行可能会会查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
我国《民事诉讼法》规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
引用法规
[1]《民事诉讼法》 第二百四十二条
法律依据
物业公司不按照物业服务合同约定提供物业服务的，物业服务合同履行期间，物业服务企业应当按照物业服务管理规范交纳物业服务费用。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释(三)第二条： 人民法院对物业服务企业未按规定交纳物业管理费的，可以依法强制执行。
据此，如果物业公司拒绝交纳物业费，法院可以通过强制执行的方式进行执行。具体的执行方式和程序，需要根据具体情况进行定夺。
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