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查看完整报告一、朋友想私人贷款买房,私人买房贷款需要哪些条件
可以先准备好以下资料1. 合法的身份证件；
2. 借款人经济收入证明（公司开具的收入证明、银行流水等）或职业证明；
3. 借款人家庭户口登记簿；
4. 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明（结婚证）；
5. 有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6. 借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
7. 首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
到银行的贷款部门申请贷款，银行工作人员会给您申请表格填写，并对您的资质进行审核。审核通过就可以签订合同、放款了。
二、借款买房需要哪些条件
1、贷款买房需要满足的条件
1贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；
2贷款买房需要有稳定的职业和收入；
3贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
5贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；
6贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；
7贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；
8贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
三、朋友要买房子,买房贷款需要担保人吗
中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；
5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。
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