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查看完整报告核心结论听律网结合常见法律咨询场景整理发现，房产中介合同是否实?这类问题通常不能只看单一结论，往往要结合实际照顾情况、证据材料和具体争议点一起判断。下文主要从1、 房产中介的协议算购房合同吗 2、等几个常见情形展开，便于先快速看清处理思路。
一、房产中介的协议算购房合同吗
房产中介的协议算购房合同吗这一点，【问题解析】 不算，与房产中介签署的协议属于居间合同，不是购房合同。
购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百六十九条
二、房产中介是属于居间合同吗
房产中介是属于居间合同吗这一点，他想参考房产中介是居间合同范本，可以看看(1)委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者的姓名或名称、住所；
’当事人是法人单位的，应写明单位地址及法定代表人姓名，当事人是公民个人的，应写明其身份证号码。
(2)居间房地产的坐落与情况要写明居间房地产的详细坐落情况，尤其应标明委托房地产的房地产权证号、其他权利情况等。
三、房屋中介的劳动合同是怎样的
用人单位(甲方) 地 址(甲方) 职 工(甲方) 使 用 说 明 一、用人单位与职工签订房屋中介公司劳动合同，双方应认真阅读劳动合同。
劳动合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。
二、劳动合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和职工(乙方)亲自签章，并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)方为有效。
四、通过中介卖房子，中介说可以先交定金签合同
通过中介卖房子，中介说可以先交定金签合同这一点，没有收了定金就必须押房产证的政策，规定。
一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。
目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。
五、中介合同中，中介收费行为是否合法
中介合同中，中介收费行为是否合法这一点，《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
从《民法典》对中介合同的定义上来看，中介合同本身就是一种有偿合同，具体委托人需要向中介人支付多少报酬，一般由双方协商后确定。
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第九百六十一条
[1]《民法典》 第九百六十三条
六、跟没有资质的中介签订的卖房合同是否有效房
跟没有资质的中介签订的卖房合同是无效的。
房地产必须满足的资质如下（一）有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员；
（二）有五万元以上注册资金（三）有自己的名称、组织机构及章程；
听律网提示房产中介合同是否实?落到个案时，往往还要结合现有证据、实际生活安排和争议焦点继续判断，必要时再看是否需要协商或诉讼处理。
如果还需要进一步核对类似情形，可以继续参考听律网整理的法律知识和相关法规依据。
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