【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告听律网小编为大家整理了关于车位费:车位是否需要额外支付的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、车位长期空置需要交管理费吗?
【问题解析】
需要交管理费。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供相应的管理服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
【点击快速获取专业回答】
如果有其他的法律问题烦恼，需要专业指导的话，可以直接在线咨询！
听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条
二、无证驾驶机动车被交警扣留，取车时是否需要交费
1、不用，开车忘带驾驶证，被交警查到，把车拖走后去取车时不需要缴纳拖车费。
2、公安机关交通管理部门查处违法行为、暂扣违法车，不管是亲自保管，还是委托社会单位保管，都有义务保管好所扣车辆，扣车也是交警的执法行为，按照《道路交通安全法》规定，执法扣留车辆是根本不允许收所谓的停车费的。
3、交警暂扣车辆是正常的执法行为，扣车产生的费用属交警队正常执法支出，车主没有义务为交警的暂扣汽车拖车行为付费。
三、"车位所有权使用权与所有权的界限？"
1、只有使用权的车位，通常分为人防车位和非人防车位 。
2、购买非人防车位应该与开发商签订车位买卖或者租赁的合同。
3、在购买地下车位时应该要留意合同细则中是否明确有人防工程的使用。那么业主与开发商应该签订一个租赁合同。
四、车位管理管理费和收费标准
一、车位产权问题1.你的车位是买房的时候是打包买的（具体可以看一下买房的合同）有注明有没有包括车位（车库或大车棚），如果有的话那就是你买车位的合法证明，我们宁波地区的售房规范里都必须注明的2.目前全国范围内大都车位只有使用权，并无产权（只有车库有产权），如果物业公司要公开出售车位那就必须到房地产管理部门备案，并有相关的允许出售文件，如果没有应当属于非法出售了（具体可以打电话114查当地房地产管理部门咨询）3.物业小区内公共部位属小区内全体业主所有，物业无权出售，看一下售房合同，有些开发商很精，会注明地下停车区域属开发商所有，那物业出售也必须是开发商委托物业出售，物业是没有权力单独出售的二、停车管理费的问题1.宁波地区购买车位业主每月按《物业小区停车收费管理办法》中规定，每月交缴30或50元停车管理费（主要包括车库电费和车位卫生打扫费），由物业视小区情况及运行成本决定，但最高只能收50元/月2.每个小区停车收费都要经当地物价局备案，才能算是合理收费，如果物业公司没有备案文件，你可以视物业为乱收费，拒绝交停车费3.地区不同，政策也有所不同。这就是车位管理费收费标准，具体有什么规定问题的回答，希望对你有帮助。
五、交通事故看车费需要收取吗？具体的规定是什么？
是不需要收取的。我国相关的法律中并没有对于发生交通事故之后需要收取看车费的进行相关的规定，但是双方需要就后续治疗等赔偿的问题进行充分的协商，这一部分的赔偿是需要肇事方来进行支付的。
六、"什么情况下可以不交车位管理费？"
可以不交车位管理费分两种情况分别是土地使用费和管理费。车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，由于各个小区地下车库建造和设备档次不一，物业收取的车位管理费标准和成本有异。对于住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或车位，按住宅物业管理收费标准收取服务费用。多层住宅、高层住宅、的小区应该小区多层的住宅物业服务费标准收取相应的费用。高层混合的小区使用共用的地下车库的，应该小区高层住宅物业服务费的标准进行收取。租用或购买地下停车位的，应小区物业服务费实行市场调节价进行收费。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条
七、子母车位应收取一个车位管理费吗？
物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费；
3、物业管理范围清洁卫生花费；
4、物业管理范围绿化养护花费；
5、物业管理范围秩序维护花费；
6、办公花费；
7、物业管理公司固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险花费；
9、经业主认可的其它花费。
八、租赁车位需缴纳车位服务费吗？
三）其他途径1、业主与物业管理公司商量解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作发生明确限定，业主和物业管理公司能够依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的限定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纷争。2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司能够将纷争提交给第三人，由第三人来主持两方进行商量，促成两方在自愿平等的基础上达到调解协议。通常调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如能够由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
3、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主能够更换物业公司。按照我国目前的购房流程看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房屋买卖合同时，会有买方认可其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为因，主张业主无权更换物业管理公司。《无权管理条例》中明确限定广大业主有权选聘、解职物业服务公司。选聘和解职物业服务公司由业主共有决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主认可。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权再次选择物业管理公司为其提供物业管理服务。
九、"车位费与物业费不相符怎么办？"
物业没有权利这么做的具体来电咨询
十、"物业管理费是否需要开增值税发票？"
物业管理费收入税率是6，征收率为3。 其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3的征收率。 一般物管费的使用包括以下九个部分 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。 你可以看你们签订的合同,关于电梯的维护费的是否包含在物管费里,有的合同是包含了的,有的是没有包含的.但是楼道灯是不应该有摊销的.这是包含在物业管理费里的.最后,一个小区的物业管理费的收取标准的制定是小区的大小,物业公司的资质,小区的属性（电梯或多层）等等进行计算的.
十一、产权车位管理费问题物业管理部门有权收取吗？
一、物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费；
3、物业管理范围清洁卫生花费；
4、物业管理范围绿化养护花费；
5、物业管理范围秩序维护花费；
6、办公花费；
7、物业管理公司固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险花费；
9、经业主认可的其它花费。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造花费，应当通过专项维修资本予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。二、物业费收费准则一级收费准则1.00元/平方米·月（已包含税、费）二级收费准则0.75元/平方米·月（已包含税、费）三级收费准则0.45元/平方米·月（已包含税、费）四级收费准则0.35元/平方米·月（已包含税、费）三、物业费不交的后果物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对无交费业主进行诉讼，诉讼的就是补齐物业费。通常情况下，即使是物业本身无做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。四、什么情况能够不交物业费1、物业公司提供的服务质量达不到合同商定的准则;
2、物业公司私行扩大收费范围、提高收费准则、重复收费的;
3、物业公司未经业主许可自行增加的收费事项。五、没住还要交物业费吗实践中，物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的，人民法院不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务（比如业主提议其因出国房屋无人寓居而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等）提议物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
十二、"不交物业费，不交车位管理费，车主可以开锁吗？"
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个准则后不顾盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他花费多少都由业主负担。通常情况下的物业管理费都是包干制。分别类型的房屋的物业费的核算事项和要求也是分别的，通常经济适用房是政府指导价，可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要现实情况进行核算。不过有个基本的事项，可参照国家《物业服务收费管理办法》。物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费;
3、物业管理范围清洁卫生花费;
4、物业管理范围绿化养护花费;
5、物业管理范围秩序维护花费;
6、办公花费;
7、物业管理公司固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险花费;
9、经业主认可的其它花费。
阅读此文章的还浏览了
以上这些听律小编为大家整理的车位费:车位是否需要额外支付的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。
每天法律知识分享
随时在线咨询
浏览器扫码
