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一、合同解除的程序和注意事项
具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同1.当事人约定的解除合同的条件成就；
2.因不可抗力不能实现合同目的的；
3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的；
4.另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；
6.法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。以上是关于法律解除合同的程序具体是怎么规定的解答如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。
二、合同的解除程序是怎样的？合同解除的程序
合同协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个合同解除原合同。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律也应允许并加以提倡。由于协议解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。这里的要约，是解除合同的要约，其是要消灭既存的合同关系，甚至包括已经履行的部分是否返还，责任如何分担等问题。它必须是向既存合同的对方当事人发出，并且要在既存合同消灭之前提出。这里的承诺，是解除合同的承诺，是完全同意上述要约的意思的表示。协议解除是否必须经过法院或仲裁机构的裁判我国法律未作这样的要求，允许当事人选择或者经过法院或仲裁机构的裁判，或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。如果需要法律方面的帮助，可以点击“咨询我”在线咨询，律师为您解决法律问题。
三、合同解除，合同终止的区别
所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。二者的区别主要在1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。
2、二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。
四、合同未生效，单方解除合同的程序
您好，关于“合同未生效，单方解除合同的程序”这个问题，我的解答如下已经成立但未生效的合同作为解除的对象，应当遵循双方协商为主，单方行使解除权为例外的原则。这是因为为了维护合同交易安全，防止一方当事人为了自己利益，滥用合同解除权，为违背诚实信用原则寻找各种借口。法律并未禁止双方当事人协商解除已成立但未生效的合同，但也未规定该类合同的法定解除事由。合同成立后尚未生效前，固守合同生效将使一方当事人利益受到重大损失的情况下，双方协商未果的时候，利益将要受损的一方当事人也不一定必然行使解除权。这要区别不同情况，当该方当事人能够阻止合同生效，就没必要去行使解除权;即使阻止不了合同生效，也并非必然行使解除权，因为如果追究对方缔约过失责任能够弥补利益损失，并且合同生效仍有意义，也没必要去解除合同;除非不解除合同难以弥补利益损失并且合同生效对其已毫无意义，方可行使解除权，当然，这在以后立法中需待于明确。如果您还想了解其他法律问题，听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。
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