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查看完整报告一、土地征收补偿标准,法律怎样规定土地征用补偿标准的法律规定
律师解答
下面我将针对土地征收补偿标准,做简单分析如下
政府征收土地,要给予原土地使用权人相应的补偿。补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。
政府应当采取多种方式妥善安置被征收土地农民的生产生活,确保被征收土地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。
土地征收补偿标准,按照省人民政府公布的征地区片地价标准执行。
征地区片地价标准,每3年调整公布一次。
地上附着物和青苗的补偿标准,由设区的市人民政府制定,报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行。
市、县人民政府应当依法落实土地征收相关费用。
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二、国家高速征地补偿标准,法律怎样规定?
律师解答
下面我将针对国家高速征地补偿标准,做简单分析如下
国家修建高速公路,所占用土地,涉及到集体经济组织的,要实行征收,国家高速征地补偿标准因各地经济发展水平不同而不一致,具体按照被征收土地的原用途给予补偿。各地一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。
具体补偿标准为
一、土地补偿费,征收耕地,国家规定的价格政策,按该土地征收前三年平均年产值的十倍计算;征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。
二、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算。多年生经济林木或其他果木,政府将参考市场价格,给予合理补偿或作价收购;地上合法建筑物,参考市场价格给予合理补偿;
三、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每人补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的六倍。以上征地补偿费和安置补助费,最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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三、国家土地征收补偿标准怎么算,法律有哪些规定
律师解答引用法规
[1]《土地管理法》 第四十八条
[1]《土地管理法》 第四十八条
四、土地征收的具体补偿标准法律是如何规定的
法律分析
征收土地的补偿是一般以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘为基础计算的拆迁补偿数额,具体我国现行法律和当地的征收补偿政策而定。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
五、公司清算时员工如何补偿,法律的规定是什么
律师解答
公司在清算时,对于剩余财产的分配是有清偿顺序的,《企业破产法》第一百一十三条的规定“破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。”因此,若是应当支付给员工的补偿金都是在优先清偿破产费用和共益债务后的第一顺序清偿的。
法律依据
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿
(一)
破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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引用法规
[1]《企业破产法》 第一百一十三条
[1]《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十三条
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