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一、如何解除合同，未通知对方可以解除吗
一、未通知对方可以解除合同吗？未通知对方也是可以解除合同的；《民法典》第五百六十五条第二款规定，一方未通知对方，直接提起诉讼主张解除合同的，法院确认该主张的，合同自起诉状副本到达对方时解除。《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、哪些情形可以解除合同？1.经营状况严重恶化;
2.转移财产、抽逃资金以逃避债务;
3.丧失商业信誉;
4.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。
（六）法律规定的其他情形。综合上面所说的，解除合同一般是必须要与对方协商，只要确定清楚了之后才能解除双方的合同关系，如果未通知对方解除合同就需要向法院起诉解决，同时需要有合法的证据材料，这样才能保障到自己的权益可以依法的受到保护。
未通知对方可以解除合同吗？
众所周知，双方当事人签订合同后，如果一方违约满足了解除合同的条件时，另一方是可以解除合同的，这个时候，解除合同的一方往往会请律师发一封律师函给对方，告知其准备解除合同。下面，合同纠纷律师为大家带来了一篇解除合同律师函范本，供大家。一、解除合同律师函怎么写下面是以解除合同律师函范本，相关仅供参考。解除合同律师函致____律师事务所接受__房地产开发有限公司（以下简称__公司）的全权委托，现致函予您鉴于您同__公司于 年 月 日所签订的《商品房买卖合同》（以下简称合同），您购买了__，《合同》第11条的规定，“买受人逾期超过60天不办理入住手续，出卖人有权解除合同，并按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用。”__ 公司已向您发出办理房屋入住手续书面通知，现您已逾期超过60天，未办理入住手续，依据我国《民法典》（
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1.1生效）第563条的规定，特此函告__公司同您的《合同》解除，《合同》解除后__公司将按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用，所付房款如不足扣除，__公司将保留向您追索相应款项的权利，并由您承担相关责任。如有疑问，请同律师接洽。__律师事务所__律师年 月 日二、解除合同要注意什么《民法典》（
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1.1生效）第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十四条 【解除权行使期限】法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。以上是为大家带来的关于解除合同的相关知识，供大家，我们要知道，一般情况下合同是不可以随便解除的，要想解除合同就必须要满足一定的条件才行。要是你还有不明白的地方，可以来电咨询我们合同纠纷律师网站的专业律师。
引用法规
[1]《民法典》 第五百六十五条
[1]《民法典》 第五百六十五条
[1]《合同》 第11条
[1]《民法典》 第563条
[1]《民法典》 第五百六十二条
[2]《民法典》 第五百六十三条
[3]《民法典》 第五百六十四条
二、合同解除要通知对方吗？有没有法律规定？
合同法定解除的也应当通知对方当事人，如果未通知对方的，则合同解除对对方不生效，合同继续有效，对方仍然可以要求履行合同。对此《民法典》也有明确规定当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
【法律依据】
《民法典》第五百六十五条，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
引用法规
[1]《民法典》 第五百六十五条
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