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为什么经济适用房屋不能产权？

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2024-11-12 01:51:32

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诊断报告报告编号：NO.20241112*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

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一、家里有个经济适用房，经济适用房屋能卖出去吗 1、经济适用房原则上不能买卖。因为经济适用房是政府福利性房屋，是专门出售给住房困难又无力购买商品房的家庭或个人的，对于购买条件以及上市条件政府具有严格地规定。经济适用房不仅不能买卖，还不能出租，甚至出借都不可以，只能用于自己居住，试

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为什么经济适用房屋不能产权？

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听律网小编为大家整理了关于为什么经济适用房屋不能产权？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、为什么经济适用房屋不能产权？

一、经济适用房如何出售？ 1、经济适用房原则上不能买卖。因为经济适用房是政府福利性房屋，是专门出售给住房困难又无力购买商品房的家庭或个人的，对于购买条件以及上市条件政府具有严格地规定。经济适用房不仅不能买卖，还不能出租，甚至出借都不可以，只能用于自己居住，试想如果你都可以把经济适用房拿去出售或出租挣钱或出借给亲戚、朋友，那么说明你根本就不是居住困难户，政府应当把你的房屋收回来重新分配给其他住房困难户。2、如果经济适用房的产权人在政府规定的期限内将房屋出售给他人，那么不仅法律上转让合同无效，而且房屋可能还会被政府收回。二、经适房是否可以买卖经适房可以正常买卖吗？答案是肯定的。目前，出售已购经济适用房一般分两种情况处理一种是已经居住满5年的，另一种则是尚未居住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准的。1、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主可以比照目前市场价格进行出售，但房屋出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税的凭证、房屋权证、住房转让合同等证件

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二、为什么经济适用房屋不能产权？

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