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听律网小编为大家整理了关于商品房认购协议法律咨询的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、商品房认购协议的法律效力如何
商品房认购协议的法律效力是：商品房认购协议是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购协议后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
二、商品房认购协议的法律效力如何
商品房认购协议的法律效力是：商品房认购协议是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购协议后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
三、商品房买卖签订认购协议时要注意哪些事项
商品房买卖签订认购协议时要注意以下事项：1、合同中的空白条款。不是必填的空白条款一定要去掉。2、补充协议中的义务和权利是不是对等。3、需要重点关注违约责任和赔偿约定。4、交房日期和交房标准的约定。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一
四、能否要求开发商返还商品房认购协议中的定金
商品房认购协议中的定金能否返还应该视情况而定：如果因买受人的原因导致商品房买卖合同没有签订的，定金不能退。如果因开发商原因导致商品房买卖合同没有签订的，开发商应当双倍返还定金。如果因不可归责于双方当事人的事由导致商品房买卖合同未能签订的，开发商应将定金返还给买受人。法律依据：根据
五、商品房认购合同效力如何认定
1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，对双方当事人具有合同效力。3、未订立合同前的定金，因一方当事人原因未订立合同的，按定金规则处理。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列
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