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听律网小编为大家整理了关于二手房他项权证如何？ 二手房有他项权证吗?的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、什么是他项权证
他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 法律依据： 《城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地
二、他项权证的意思
他项权证的意思是指在他项权利登记后，房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有
三、他项权证是什么意思
他项权证是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。第三十
四、房屋他项权证什么情况
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，权利人拥有在房屋所有权、土地使用权上设立有条件的处分收益、占有使用的权利。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他
五、他项权证的意思
他项权证的意思是指在他项权利登记后，房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有
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