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听律网小编为大家整理了关于租赁房被查封，承租人能否解除合同的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、租赁房如何变更承租人
租赁房变更承租人流程如下：（一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；（二）原承租人与承租人签订房屋转租合同；（三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；（四）领取经注记盖章的原房屋租赁证，缴纳有关税费。法律依据：《民法典》
二、租赁房如何变更承租人
租赁房变更承租人流程如下：（一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；（二）原承租人与承租人签订房屋转租合同；（三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；（四）领取经注记盖章的原房屋租赁证，缴纳有关税费。法律依据：《民法典》
三、改变租赁用途能否解除合同
根据法律规定，改变租赁用途，出租人不同意的可以解除合同。当事人协商后都同意解除合同的属于协议解除；出租人不同意改变租赁用途的，可以单方要求解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以
四、改变租赁用途能否解除合同
根据法律规定，改变租赁用途，出租人不同意的可以解除合同。当事人协商后都同意解除合同的属于协议解除；出租人不同意改变租赁用途的，可以单方要求解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以
五、租赁房动迁分配是否承租人说了算
租赁房动迁分配不是由承租人说了算。公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。产权房拆迁补偿属于承租人和产权人共同所有，双方协议分配。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有
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