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听律网小编为大家整理了关于预售商品房付款方式及期限的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、预售商品房付款方式及期限
预售商品房付款方式有一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款。付款期限一般为签订商品房买卖合同起至办理过户止，贷款购买的可以按照合同约定按月偿还。法律依据：《民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定
二、预售商品房付款方式及期限
预售商品房付款方式有一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款。付款期限一般为签订商品房买卖合同起至办理过户止，贷款购买的可以按照合同约定按月偿还。法律依据：《民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定
三、商品房预售许可证有效期期限
商品房预售许可证有效期期限是一年。商品房预售许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。新规定原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有权初始登记之日止。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发
四、商品房预售许可证的期限有多长时间
商品房预售许可证的期限有一年。商品房预售许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。新规定原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有权初始登记之日止。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业
五、商品房预售条件及步骤
一、商品房预售条件：1、取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证；3、开发的资金≥总投资的25%；4、办理预售登记。二、商品房预售步骤：1、办理土地使用证、建设工程规划许可证；2、办理预售登记，领取预售许可证；3、签订商品房预售合同；4、预售合同登记备案；5、房屋交付后，办
