合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第110页-听律网

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抵押合同签章后生效的。但若当事人以不动产抵押的，应当办理抵押登记，自抵押合同生效时，抵押权设立生效。即不动产的抵押不以签章为生效要件，而以登记为要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵

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2024-07-19

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房租出租装修纠纷中门能拆除吗

房租出租装修纠纷中门一般不能拆除，但双方另有约定的除外。根据相关法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合

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2024-07-19

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房价翻倍卖方反悔说愿承担任何责任怎么办

房价翻倍卖方反悔说愿承担任何责任的办法：当事人可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。且卖方明确表示违约后，当事人应当采取适当措施防止损失的扩大，且因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行

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2024-07-19

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房产赠与合同可以延迟生效吗

房产赠与合同可以延迟生效的，但需要当事人协商一致。根据相关法律规定，赠与合同自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。例如，双方约定该赠与合同附期限生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的

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2024-07-19

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开发商违约,买房为夫妻如何起诉

开发商违约，买房为夫妻的起诉方式：首先，当事人应当整理好买卖合同的相关材料，以及与开发商的相关沟通记录，作为证据，起草起诉状。然后，向具有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院确认符合起诉条件的，应当依法受理、审理、判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人

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2024-07-19

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开发商收定金后拒签合同怎么办

开发商收定金后拒签合同的办法：当事人可以与开发商协商处理。若协商不成的，可以要求开发商按照约定，双倍返还定金。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华

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2024-07-19

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口头与合同交房日期不符以谁为准

口头与合同交房日期不符以书面合同为准；但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。依法成立的合同，自成立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是

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2024-07-19

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出租人与承租人是否可以解除租赁合同的

出租人与承租人是可以解除租赁合同的，但还需要满足以下情形：1、出租人与承租人协商一致的；2、解除合同的事由发生时；3、因不可抗力导致合同根本目的无法实现，或当事人根本违约的；4、其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定

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2024-07-18

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合同中的口头约定是否有法律效力

合同中的口头约定是有法律效力的，但法律另有规定的除外。根据相关法律规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同，且依法成立的合同，自成立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、

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2024-07-18

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单务合同的类型有哪些

单务合同的类型有：赠与合同、借用合同、保管合同等。单务合同一般是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。即合同双方不具备权利义务对等关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第

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2024-07-18

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