合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1559页-听律网

李磊律师

伪造合同骗取土地使用证涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。根据《刑法》第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三

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2022-10-22

李磊律师

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确认合同无效的举证责任是什么

确认合同无效的举证责任：对于主张合同无效的当事人，应提交证据证明。根据《民事诉讼法》第六十四条的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面

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2022-10-22

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返本销售协议有效吗

国家明令禁止“返本销售”这一销售策略，因此，返本销售协议应认定为无效合同。返本销售极易出现因兑现不了承诺而侵犯消费者权益的现象，对于购房者来说，往往存在较大的风险。《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不

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2022-10-22

听律律师

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如何确定逾期交房违约金标准

可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条确定逾期交房违约金标准，具体为以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《民

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2022-10-22

韩伟律师

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可变更合同有哪些

可变更合同有：1、因重大误解签订的合同；2、因欺诈签订的合同；3、因胁迫签订的合同；4、因乘人之危签订的合同；5、因显失公平签订的合同。《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使

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2022-10-22

韩伟律师

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保管合同纠纷去法院要交的证据有哪些

保管合同纠纷去法院一般需要提交的证据如下：1、保管合同原件；2、保管凭证；3、保管费用资料、支付记录；4、损失费用的证明；5、能够证明自己主张的事实的其它证据。根据《民事诉讼法》第六十三条第一款的规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电

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2022-10-22

谢瑛律师

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撤销变更公证遗嘱的条件是什么

撤销变更公证遗嘱的条件如下：1、当事人亲自到公证处申请复查、撤销；2、当事人属于完全民事行为能力人；3、撤销变更公证遗嘱的原因真实、明确、清楚。根据《公证法》第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者

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2022-10-22

谢瑛律师

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动产买卖合同的生效要件有哪些

动产买卖合同的生效要件有：1、动产买卖合同的当事人具有缔约能力；2、合同是当事人真实的意思表示；3、动产买卖合同不违反法律、法规的强制性规定或者公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三

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2022-10-22

谢瑛律师

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合同变更协议自什么时候生效

合同变更协议自协议依法成立时生效。根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效

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2022-10-22

谢瑛律师

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交通事故赔偿协议的效力如何认定

交通事故赔偿协议的效力认定：只要当事人具有完全的民事行为能力，经过平等协商自愿达成赔偿协议，并且该协议不违反法律、法规的强制性规定、不损害公共利益的，该赔偿协议应该就是有效的。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

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2022-10-22

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