合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1556页-听律网

杨青松律师

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不但不能要求支付报酬，还应当承担损害赔偿责任。居间人负有如实向委托人报告关于订立合同有关事项的义务。《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关

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2022-10-23

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租房合同没有到期违约了怎么解决

租房合同没到期违约的，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人

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2022-10-23

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房主拖着不过户怎么处理

房主拖着不过户，如果已经签订了房屋买卖合同且已经生效，可以要求其履行过户义务。对方坚决不履行，可以到人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民法

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2022-10-23

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自己手写的合同是否有效

手写合同具备以下条件则有效：1、双方当事人具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方当事人真实的意思表示；3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示

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2022-10-23

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合同法规定租赁合同的最长期限是什么

合同法于2021年失效，由《民法典》代替。租赁合同的最长期限是二十年。《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当

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2022-10-23

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合同复印件的法律效力是什么

合同复印件可以作为证据使用，但不能作为直接有效的证据，需要有其他证据予以佐证原则上复印件是不能单独作为证据的。当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或原物。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十一条规定，当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件

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2022-10-23

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合租到底属于转租还是违约

如果是一方承租人与出租人签订合同，承租人与第三人合租，属于转租行为。是否构成违约应根据房屋租赁合同的具体内容确定。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百一十六条规定，承租

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2022-10-23

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承诺期限的要约可以撤销吗

明确了承诺期限的要约，要约人不可以撤销要约。根据《民法典》第四百七十六条的规定，要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外：（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。第四百七十七条规定，撤销要约

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2022-10-23

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显失公平的撤销期限是多长时间

显失公平的撤销期限是一年，自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终

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2022-10-23

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代位权诉讼立案需要的条件是什么呢

代位权诉讼立案应当符合下列条件：1、债权人对债务人的债权合法；2、债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；3、债务人的债权已到期；4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。《民法典》第五百三十五条规定，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现

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2022-10-23

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