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张伟
张伟律师
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无效合同的范围如下:1、无民事行为能力人签订的合同;2、意思表示不真实情形下签订的合同;3、内容违反强制性法律规定,违背公序良俗的合同;4、恶意串通,损害他人合法权益的合同。《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法
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2022-10-23
张伟
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主合同在具备法律效力时,从合同符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件时,是有效的:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第六百八十二条规定,保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保
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2022-10-23
张伟
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根据《民法典》第五百六十六条第一款的规定能高,单方解除合同的法律效果为:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。《民法典》第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
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2022-10-23
张伟
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合同协议解除的条件如下:1、合同已经成立;2、合同当事人都同意解除合同。《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十六条第一款、第二款规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已
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2022-10-23
张伟
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以下情况下,合同可以解除:1、合同当事人均同意解除合同;2、合同中约定了解除合同的条件且条件成就;3、符合法律规定的解除合同情形。《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三
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2022-10-23
张伟
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合同只签字不按手印,符合法定条件时有效的。合同的效力并不是以必须同时签字、按手印为前提。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百九十条规定,
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2022-10-23
张伟
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房屋租赁合同遇到拆迁的处理方式如下:出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题,不能达成协议的,被拆迁人实行房屋产权调换;达成协议由被拆迁人安置承租人的,拆迁人对被拆迁人给与补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补
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2022-10-23
张伟
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无权处分的构成要件有以下内容:1、行为人以自己的名义与他人订立了合同;2、行为人订立合同之际没有处分权;3、行为人订立的合同的内容为转让或变更财产权利。《民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让
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2022-10-23
张伟
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承包合同一般包括以下条款:1、发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;3、承包期限和起止日期;4、承包土地的用途;5、发包方和承包方的权利和义务;6、违约责任。《建筑法》第十五条规定,建筑工程的发包单位与承包单位应当依
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2022-10-23
张伟
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未成立的公司所签合同,如果是其发起人为设立公司以自己的名义签订,且符合法律规定的条件,是有效的。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《最高人民
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2022-10-23
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