合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1555页-听律网

张伟律师

如果是购买二手房，夫妻一方签字是可以的。因为婚后购买的房屋，即使是一方签字，也属于婚后共同房产。如果是出卖共同房产，应当由夫妻双方签字。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）

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2022-10-23

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补充合同是否有法律效力

符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件时，补充合同有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律

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2022-10-23

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违约金调整的法理依据有什么

违约金调整的法理依据为：《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行

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2022-10-23

张伟律师

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房屋交付以什么时间为准

房屋交付应以房屋买卖合同中的具体约定为准。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及

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2022-10-23

杨青松律师

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可以导致合同无效的情形有哪些

可以导致合同无效的情形如下：1、签订该合同的当事人没有相应的民事行为能力；2、意思表示虚假；3、违反法律、行政法规的强制性规定；4、违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法

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2022-10-23

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网贷签了合同没放款生效吗

网贷签了合同没放款，合同不生效。没有实际到账的借款合同不生效，需要以实际放款为准。根据《民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对

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2022-10-23

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有名合同的内容有哪些

有名合同包括以下：买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名

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2022-10-23

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中介骗签合同怎么处理

中介骗签合同，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始

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2022-10-23

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合同违约金标准是什么呢

合同违约金没有标准，由当事人自行约定。但是不能过分高于或者过分低于造成的损失。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当

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2022-10-23

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买卖合同纠纷开庭审理需要多久

买卖合同纠纷开庭审理一般在六个月内审理结束。根据《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事

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2022-10-23

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