• 搜索
  • 通知

听律合同事务律师说法

当前位置:
首页
>
律师说法
>
合同事务
史锁
史锁律师
在线咨询
拆迁安置房赠与协议可以在房屋权利转移之前撤销。如果具有法定撤销情形,也可以撤销。根据《民法典》第六百五十八条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条第
热度 165热度
2022-10-23
史锁
史锁律师
在线咨询
可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定土地使用权转让合同的效力,即符合以下条件是有效的:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用
热度 145热度
2022-10-23
史锁
史锁律师
在线咨询
签购房合同一般需要的证是当事人的身份证。如果购买的是二手房,买方也应携带身份证以及房屋产权证。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、
热度 159热度
2022-10-23
史锁
史锁律师
在线咨询
二手房签了合同房东违约,可以要求其继续履行合同,并承担违约责任。协商如果无法解决纠纷,可以到人民法院起诉。《民法典》第五百零九条第一款、第二款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七
热度 220热度
2022-10-23
史锁
史锁律师
在线咨询
如果具有下列情形之一,可以判定居间合同无效:1、合同的当事人为无民事行为能力人;2、合同的内容违反法律强制性规定;3、意思表示虚假;4、当事人在恶意串通情形下,损害他人合法权益。《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行
热度 144热度
2022-10-23
史锁
史锁律师
在线咨询
根据《民法典》第四百八十八条的规定,承诺的内容应符合的条件为:内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。《民法典》第四百八十
热度 138热度
2022-10-23
史锁
史锁律师
在线咨询
合同只盖了公章、没有签字,如另一方已签字、盖章,该合同符合法律规定的条件时生效。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百九十条规定,当事人采
热度 167热度
2022-10-23
史锁
史锁律师
在线咨询
无权代理情形下签订的合同符合意思表示真实条件,是有效的。但是没有得到被代理人的追认,代理行为对于被代理人没有法律效力。法律规定为:《民法典》第一百七十一条第一款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。《民法典
热度 223热度
2022-10-23
杨茗
杨茗律师
在线咨询
保证合同诉讼时效起算期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另
热度 65热度
2022-10-23
杨茗
杨茗律师
在线咨询
违约金允许扣除不需要做纳税调整。纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费可以扣除。并且合同违约金是不需要做纳税调整。根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应
热度 90热度
2022-10-23
热点推荐
两牢人员解除劳动合同的法律规定包括什么
两牢人员解除劳动合同的法律规定包括:劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况,用人单位可以解除合同。且实践中,用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一
分居多长时间才能诉讼离婚的
分局时间长短并不是诉讼离婚的必要条件,一方如果有证据证明夫妻感情已经破裂,可以随时向法院起诉离婚。诉讼离婚中,如果夫妻是因为感情不和分居两年,能确定夫妻感情破裂,调解无效的,向法院起诉离婚后,法院应当判决准予离婚。法律依据:《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款、第三款 夫妻一
房子抵押贷款流程
  银行房产抵押贷款流程如下:  (1)申请人需准备相关资料向银行申请贷款。  (2)银行受理。  (3)评估公司要对作为抵押物房产进行评估。  (4)银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。  (5)银行审批通过后,办理房产抵押。  (6)银行取得他项权利证后进行放款。  (
哪些要素会构成非法出售非法制造的发票罪
非法出售非法制造的发票罪的构成要素有:1、主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位;2、主观上是直接故意;3、客体是国家的发票管理秩序和税收秩序;4、客观上是行为人实施了非法出售制造发票的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百零九条第二款伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造
离婚人士再结婚需要什么手续
离婚人士再结婚需要的手续有:1、双方准备好申请办理结婚的相关材料,包括夫妻双方的户口证明、居民身份证、双方各自所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明、离婚证或判决书;2、双方当事人必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记才可以。法律依据:《婚姻登记条例
老婆出轨离婚债务怎么分配
老婆出轨离婚债务的处理方式是:个人债务个人偿还。夫妻共同债务由夫妻共同承担,承担的方式是:首先应当由共同财产共同偿还;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。法律依据:《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同
最新律师说法
两牢人员解除劳动合同的法律规定包括什么
两牢人员解除劳动合同的法律规定包括:劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况,用人单位可以解除合同。且实践中,用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一
不可抗力解除合同的法律后果是什么
不可抗力解除合同的法律后果是:1、因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任;2、合同解除后,尚未履行的,终止履行;3、已经履行的,根据履行情况和合同性质,可以请求恢复原状或请求补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法
借条要写经手人吗
房屋买卖合同无效的重大情形有:1、无订立合同行为能力的人订立的房屋买卖合同无效;2、违反法律强制性规定的房屋买卖合同无效。例如房屋与土地分离买卖等;3、买卖双方以损害他人合法利益为目的,订立的房屋买卖合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款
虚假的债权转让纠纷有哪些类型
虚假的债权转让纠纷有如下类型:1、债权转让时已经消灭的;2、债权根据性质、法律规定或双方约定不得进行转让的;3、虚假的债权转让纠纷的其他类型。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不
没到还款期债权人是否可以向法院起诉
没到还款期债权人一般是不可以向法院起诉的。因为请求返还借款的权利自双方约定的清偿期限届满之日起产生。但若债务人在履行期限届满前,明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合
没行使合同撤销权可不可以
没行使合同撤销权可以的。根据相关法律规定,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,重大误解三个月内,或自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。原合同继续生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人
一对一服务
一对一服务
一对一专业解答咨询
服务保障
服务保障
平台律师均经过三重认证
高效解答
高效解答
快速咨询,快速响应
平台监督
平台监督
平台全程监督律师办案过程