合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1552页-听律网

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拆迁安置房赠与协议可以在房屋权利转移之前撤销。如果具有法定撤销情形，也可以撤销。根据《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条第

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2022-10-23

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土地使用权转让合同效力认定

可以根据《民法典》第一百四十三条的规定，认定土地使用权转让合同的效力，即符合以下条件是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用

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2022-10-23

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签购房合同带的证件有哪些

签购房合同一般需要的证是当事人的身份证。如果购买的是二手房，买方也应携带身份证以及房屋产权证。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、

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2022-10-23

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二手房签了合同房东违约怎么办

二手房签了合同房东违约，可以要求其继续履行合同，并承担违约责任。协商如果无法解决纠纷，可以到人民法院起诉。《民法典》第五百零九条第一款、第二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七

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2022-10-23

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怎么判定居间合同无效

如果具有下列情形之一，可以判定居间合同无效：1、合同的当事人为无民事行为能力人；2、合同的内容违反法律强制性规定；3、意思表示虚假；4、当事人在恶意串通情形下，损害他人合法权益。《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行

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2022-10-23

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承诺的内容要符合的条件有哪些

根据《民法典》第四百八十八条的规定，承诺的内容应符合的条件为：内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。《民法典》第四百八十

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2022-10-23

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合同公章没签字生效吗

合同只盖了公章、没有签字，如另一方已签字、盖章，该合同符合法律规定的条件时生效。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条规定，当事人采

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2022-10-23

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无权代理合同的有效吗法律怎么规定的

无权代理情形下签订的合同符合意思表示真实条件，是有效的。但是没有得到被代理人的追认，代理行为对于被代理人没有法律效力。法律规定为：《民法典》第一百七十一条第一款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。《民法典

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2022-10-23

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保证合同诉讼时效起算期间如何计算

保证合同诉讼时效起算期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另

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2022-10-23

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违约金允许扣除还要做纳税调整吗

违约金允许扣除不需要做纳税调整。纳税人按照经济合同规定支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费可以扣除。并且合同违约金是不需要做纳税调整。根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应

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2022-10-23

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