合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1623页-听律网

张伟律师

房产抵押合同应当写明以下内容：1、抵押双方当事人姓名和地址；2、被抵押的房屋面积、价格估值和数量等；3、当事人违约情况关于的违约责任；4、抵押合同中附带的条件。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；

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2022-10-16

张伟律师

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什么是双务合同

双务合同指双方当事人互相承担义务、互相享有权利的合同。买卖合同就是常见的双务合同。《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包

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2022-10-16

张伟律师

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合同种类有哪些

合同的种类如下：1、按履行义务的主体可分为双务合同和单务合同；2、按是否有报酬可分为有偿合同和无偿合同；3、按是否需要具备一定的形式可分为要式合同和不要式合同等类别。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）

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2022-10-16

张伟律师

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签订合同认购书时需要注意哪些问题

签订合同认购书时需要注意：（1）认购书是否完整；（2）内容是否有违反平等、公平的原则。值得注意的是，认购书并不是房屋买卖合同，认购书在定性上为商品房买卖的预约合同，是独立合同。《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；

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2022-10-16

张伟律师

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债权转让协议的效力是怎样的

满足以下条件的债权转让协议生效：（1）债权转让必须是可转让的债权；（2）债权转让必须通知债务人。《民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得

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2022-10-16

赵文帝律师

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租房合同到期了继续住要重新签吗

租房合同到期了继续住的，可以重新签订租房合同，也可以不用重新签订。未重新签订合同且出租人为提出异议的，则原租赁合同继续有效，且租赁期限为不定期，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五

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2022-10-16

赵文帝律师

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合同订立包括哪些程序

合同订立的程序如下：一方当事人发出希望与他人订立合同的要约，另一方当事人接受要约，并做出承诺；经由当事人之间协商一致，就可以订立合同，一般承诺生效时，合同就成立。根据《民法典》第四百七十一条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百八十条规定，承诺应当以通知

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2022-10-16

陈鸿雁律师

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显失公平的构成要件是怎样的

显失公平的构成要件是：1、在订立合同时，订约双方的权利义务明显不对等，利益严重失衡。2、合同一方具有明显优势，或另一方处于无经验、缺乏判断力，或草率行事。3、获利方主观上存在恶意。4、受损方不具备充分自觉和真实自愿。根据《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏

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2022-10-16

户建忠律师

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合同经济纠纷怎么处理

发生合同经济纠纷的，当事人可以自行协商、申请调解、按合同约定仲裁或者向人民法院提起诉讼。《民法典》第一百七十六条规定，民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求

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2022-10-16

户建忠律师

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赠与合同什么时候生效

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，属于诺成合同，自当事人双方意思表示一致时即可成立，依法成立的合同，自成立时生效。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人

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2022-10-16

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