合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1625页-听律网

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合同纠纷一般不会判刑，如果发生纠纷的原因是一方有以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为的，这一方当事人构成合同诈骗罪，应当依法判刑。根据《刑法》第二百二十四条的规定，构成合同诈骗罪的，处三年以下有期徒刑或

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2022-10-16

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房屋买卖合同无效的情形

房屋买卖合同无效的情形有：1、房地产分离出卖；2、双方行为人恶意串通；3、产权主体有问题；4、侵犯优先购买权；5、单位违反规定购房；6、价格欺诈，显失公平；7、非法转让。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第五百零

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2022-10-16

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合同定金约定有上限吗

合同定金约定有上限，法律规定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分是不产生定金的效力的。对于定金的数额可由当事人在上述上限范围内协商确定。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当

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2022-10-16

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什么叫不安抗辩权

在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利，称之为不安抗辨权。根据《民法典》第七百零一条规定，保证人可以主张债务人对债权人的抗辩。债务人放弃抗辩的，保证人仍有权向债

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2022-10-16

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什么是缔约过失责任

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，应承担的损害赔偿责任。缔约过失责任可以是产生于缔约过程之中，也可以是合同成立并生效时。根据《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承

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2022-10-16

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如何预防加盖公章的空白合同欺诈

空白合同是指合同的正文部分留有空白，缺乏具体利义务内容的合同。签订合同的当事人应当认真审查合同是否具有相应的条款，是否具有违约责任以及解决争议的方法等。加盖公章的人员应当得到企业的许可。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

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2022-10-16

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合同中涂改的部分是否有效力

合同中涂改的部分的效力：（1）一方当事人对合同进行涂改，且改变了原有合同的意思表示的，涂改部分无效；（2）经双方协商，一致同意对原有合同的进行涂改，并加盖公章的，涂改部分有效。《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照

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2022-10-16

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要式合同的种类

要式合同的种类可以分为以下四种：1、书面，指合同法上的书面合同，包括融资租赁合同等；2、登记，包括抵押合同、专利申请权、专利权转让合同等；3、批准，包括中外合作经营合同等；4、公证。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选

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2022-10-16

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行使不安抗辩权的条件是什么

行使不安抗辩权的条件是：1、须因双务合同互负给付义务；2、须合同双方特别约定一方应先履行义务；3、须在双务合同成立后对方发生财产状况恶化；4、须对方财产显著减少，可能难以履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百二十七条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一

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2022-10-16

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定金罚则怎么适用

定金罚则的适用方式：（1）给付定金的一方根本违约的，定金不能返还；（2）收受定金的一方根本违约的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条第二款规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额

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2022-10-16

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